土地拆遷合同范本

土地拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權，該土地范圍內的拆遷工作已經啟動，乙方為該項目的拆遷實施單位，經雙方友好協商，就土地拆遷事宜達成以下合同條款：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所述拆遷范圍包括甲方土地使用權證書記載的全部土地及地上附著物。1.2具體拆遷面積以甲方提供的土地使用權證及規(guī)劃圖紙標明的面積為準。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補償方案獲得補償，補償方案應包括但不限于：-土地使用權補償；-地上建筑物及附屬設施補償；-搬遷費用；-停產停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。2.2乙方應保證補償款的支付符合國家相關法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內支付完畢。第三條拆遷程序3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細的拆遷計劃，并在拆遷前通知甲方。3.2雙方應共同設立拆遷協調小組，負責協調解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果乙方未按期支付補償款，甲方有權依法采取相應的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。5.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與終止6.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。6.2本合同的修改或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權證復印件2.拆遷補償方案3.拆遷計劃4.雙方公司資質證明文件5.其他與合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權，該土地范圍內的拆遷工作已經啟動，乙方為該項目的拆遷實施單位，第三方為該項目的監(jiān)督與評估機構，經三方友好協商，就土地拆遷事宜達成以下合同條款：第一條甲方權益保障1.1乙方承諾在拆遷過程中，充分尊重甲方的合法權益，確保甲方的權益不受損害。1.2第三方作為監(jiān)督與評估機構，負責對乙方的拆遷工作進行全程監(jiān)督與評估，確保乙方的拆遷行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，切實保障甲方的合法權益。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所述拆遷范圍包括甲方土地使用權證書記載的全部土地及地上附著物。2.2具體拆遷面積以甲方提供的土地使用權證及規(guī)劃圖紙標明的面積為準。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照乙方提交的拆遷補償方案獲得補償，補償方案應包括但不限于：-土地使用權補償；-地上建筑物及附屬設施補償；-搬遷費用；-停產停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。3.2乙方應保證補償款的支付符合國家相關法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內支付完畢。第四條拆遷程序4.1乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細的拆遷計劃，并在拆遷前通知甲方。4.2雙方應共同設立拆遷協調小組，負責協調解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進行。第五條第三方職責5.1第三方負責對乙方的拆遷工作進行全程監(jiān)督與評估，確保乙方的拆遷行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。5.2第三方應及時向甲方反饋拆遷過程中的問題，并提供解決方案。5.3第三方應協助甲方與乙方協調，確保甲方的合法權益得到充分保障。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如果乙方未按期支付補償款，甲方有權依法采取相應的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第七條甲方權利保障7.1甲方有權對乙方的拆遷行為進行監(jiān)督，確保乙方的拆遷行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。7.2甲方在拆遷過程中遇到問題，有權要求乙方及時解決，并有權要求第三方進行協調。7.3甲方在拆遷完成后，有權對拆遷范圍內的土地進行重新規(guī)劃與開發(fā)。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的修改或終止，必須經三方協商一致，并以書面形式作出。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權證復印件2.拆遷補償方案3.拆遷計劃4.雙方公司資質證明文件5.其他與合同相關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷過程的公正、公開和合規(guī)，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督與評估服務，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保拆遷工作按照甲方的要求進行，確保甲方的權益得到充分保障，同時通過第三方的介入，提高拆遷工作的透明度和合規(guī)性，確保拆遷工作的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體編號]甲方：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的土地使用權，該土地范圍內的開發(fā)工作已經啟動，乙方為該項目的開發(fā)實施單位，第三方為該項目的監(jiān)督與評估機構，經三方友好協商，就土地開發(fā)事宜達成以下合同條款：第一條乙方權益保障1.1甲方承諾在開發(fā)過程中，充分尊重乙方的合法權益，確保乙方的權益不受損害。1.2第三方作為監(jiān)督與評估機構，負責對甲方的開發(fā)工作進行全程監(jiān)督與評估，確保甲方的開發(fā)行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，切實保障乙方的合法權益。第二條開發(fā)范圍與內容2.1本合同所述開發(fā)范圍包括甲方土地使用權證書記載的全部土地及地上附著物。2.2具體開發(fā)內容應包括但不限于：規(guī)劃設計、基礎設施建設、建筑物建設、環(huán)境整治等。第三條開發(fā)補償3.1甲方同意按照乙方提交的開發(fā)補償方案獲得補償，補償方案應包括但不限于：-土地使用權補償；-地上建筑物及附屬設施補償；-搬遷費用；-停產停業(yè)損失補償；-綠化補償；-其他雙方約定的補償事項。3.2甲方應保證補償款的支付符合國家相關法律法規(guī)及政策，并在合同約定的期限內支付完畢。第四條開發(fā)程序4.1甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定詳細的開發(fā)計劃，并在開發(fā)前通知乙方。4.2雙方應共同設立開發(fā)協調小組，負責協調解決開發(fā)過程中的問題，確保開發(fā)工作的順利進行。第五條第三方職責5.1第三方負責對甲方的開發(fā)工作進行全程監(jiān)督與評估，確保甲方的開發(fā)行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。5.2第三方應及時向乙方反饋開發(fā)過程中的問題，并提供解決方案。5.3第三方應協助甲方與乙方協調，確保乙方的合法權益得到充分保障。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如果甲方未按期支付補償款，乙方有權依法采取相應的措施，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。第七條乙方權利保障7.1乙方有權對甲方的開發(fā)行為進行監(jiān)督，確保甲方的開發(fā)行為符合合同約定及國家法律法規(guī)。7.2乙方在開發(fā)過程中遇到問題，有權要求甲方及時解決，并有權要求第三方進行協調。7.3乙方在開發(fā)完成后，有權對開發(fā)范圍內的土地及建筑物進行管理與使用。第八條合同的生效、修改與終止8.1本合同自三方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2本合同的修改或終止，必須經三方協商一致，并以書面形式作出。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.甲方土地使用權證復印件2.開發(fā)補償方案3.