出售居間合同范本

出售居間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：鑒于甲方愿意出售房屋一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)及土地使用權(quán)證號(hào)分別為：__________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.4房屋的現(xiàn)狀為：__________。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方不能正常購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意出售房屋一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)方，丙方為居間方。1.2丙方作為居間方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方取得房屋的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。2.4甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與丙方提供的信息相符，如因房屋實(shí)際情況與丙方提供的信息不符導(dǎo)致乙方不能正常購(gòu)買(mǎi)房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照甲方的要求支付過(guò)戶費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照甲方的要求支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求收取居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定向甲方支付。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入居間方作為第三方主體，可以在甲方和乙方之間提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，對(duì)乙方的義務(wù)及限制進(jìn)行了明確的規(guī)定，增加了乙方的違約及限制條款，保護(hù)了甲方的利益。通過(guò)第三方主體的介入，可以提供更專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，增加交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丁方（融資方）：鑒于甲方愿意出售房屋一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方同意由丁方提供融資支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)方，丁方為融資方。1.2丁方作為融資方，應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后，按照約定時(shí)間償還丁方的融資本金及利息。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。2.4乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶完成后，要求甲方交付房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.5乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)配合乙方及丁方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方取得房屋的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證。3.4甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀與乙方提供的信息相符，如因房屋實(shí)際情況與乙方提供的信息不符導(dǎo)致甲方不能正常出售房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方不得要求乙方支付除購(gòu)房款外的任何額外費(fèi)用。第四條丁方的義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)按照本合同約定的條件為乙方提供融資支持。4.2丁方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的支付安全，防止甲方挪用。4.3丁方應(yīng)按照本合同約定收取融資利息，并按照約定向乙方收取還款。4.4丁方應(yīng)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，確保乙方有能力按照約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：丁方（融資方）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入融資方作為第三方主體，