倉庫租賃合同范本

倉庫租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三、租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于儲(chǔ)存__________物品，不得用于非法活動(dòng)。3.2乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修及保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如有保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的__%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物品清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未能按時(shí)維修保養(yǎng)倉庫設(shè)施未能提供合同約定的倉庫設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃倉庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為倉庫內(nèi)物品購買的保險(xiǎn)，保障物品安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)雙方共同協(xié)商解決。3.問題：乙方改變倉庫用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)原用途，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合