X市征地服務(wù)中心2024年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃

X市征地服務(wù)中心2024年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃2024年，在市人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各部門(mén)的通力協(xié)作下，我中心始終堅(jiān)持樹(shù)立“依法征地、和諧征地、陽(yáng)光征地”的工作理念，按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作，助力園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)將情況匯報(bào)如下：一、2024年征地搬遷安置工作完成情況截至6月，我中心完成征地348畝，其中廣西匯元錳業(yè)有限責(zé)任公司年產(chǎn)8萬(wàn)噸動(dòng)力電池正極材料前驅(qū)體用電解二氧化錳技改項(xiàng)目征地70畝，宏富紙業(yè)項(xiàng)目征地100畝，寶晨化工項(xiàng)目征地13.4畝，賀巴高速公路項(xiàng)目完成征收166畝，河南供水項(xiàng)目征收5畝，啟明路收回7畝。完成遷墳80座，完成搬遷40戶處建構(gòu)筑物2570平方米（其中遷華大道西段搬遷30戶，約1990平方），簽訂搬遷協(xié)議40戶；一共完成安置43戶109人，分房49套；xxx市第七安置小區(qū)安置戶辦理不動(dòng)產(chǎn)證573套；清理清退過(guò)渡房49套。二、主要工作措施（一）以黨建引領(lǐng)，進(jìn)一步加強(qiáng)自身建設(shè)。深入貫徹落實(shí)十九大精神，積極組織全體人員參加黨史教育活動(dòng)。抓好黨組織生活建設(shè)，積極發(fā)揮黨員先鋒模范作用。認(rèn)真履行黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，按從嚴(yán)治黨的工作要求和履職清單要求，扎實(shí)做好黨風(fēng)廉政建設(shè)，按時(shí)參加區(qū)黨風(fēng)廉政建設(shè)警示教育活動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)黨員下治紀(jì)律，政治規(guī)矩和廉潔征遷工作意識(shí)。（二）深入一線，狠抓落實(shí)。一是做好與項(xiàng)目屬地轄區(qū)政府、村委的溝通協(xié)調(diào)，為征地搬遷安置工作奠定基礎(chǔ)。二是加強(qiáng)與市征地搬遷指揮部、市征地辦、興賓區(qū)征地辦、區(qū)直部門(mén)聯(lián)系，針對(duì)具體問(wèn)題通過(guò)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)一起商討對(duì)策，做到相互協(xié)作、有力配合、有效推進(jìn)。三是全力配合做好矛盾糾紛的調(diào)處工作，有效化解糾紛矛盾。四是利用雙休日和非工作時(shí)間加班加點(diǎn)開(kāi)展丈量登記核算發(fā)放工作，發(fā)揚(yáng)“5＋2”“白加黑”“雨加曬”的精神和不怕苦、不怕累的作風(fēng)，確保每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成丈量登記核算發(fā)放工作。五是領(lǐng)導(dǎo)干部親臨一線，親自指揮征地搬遷工作，親臨現(xiàn)場(chǎng)與被征地群眾面對(duì)面講政策、講法律，動(dòng)員被征地群眾配合征地搬遷工作。（三）抓好安置工作。2024年以來(lái)，已安置xxx人。已發(fā)放安置房面積差異款220余萬(wàn)元，190余戶。為了解決安置戶的后顧之憂，協(xié)調(diào)來(lái)華農(nóng)場(chǎng)、xxx市產(chǎn)投集團(tuán)、高投公司、不動(dòng)產(chǎn)中心等部門(mén)，為安置戶辦理了582余套不動(dòng)產(chǎn)證，得到廣大安置戶的一致好評(píng)。加快推進(jìn)來(lái)華農(nóng)場(chǎng)“三產(chǎn)”安置地塊的建設(shè)。積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快“三產(chǎn)”安置建設(shè)。區(qū)管委、來(lái)華農(nóng)場(chǎng)、區(qū)征地服務(wù)中心到xxx市國(guó)投集團(tuán)調(diào)研、座談，發(fā)函等請(qǐng)求國(guó)投集團(tuán)加快建設(shè)，盡快完成“三產(chǎn)”安置第一期的交付工作。目前已完成73棟955余套的施工，項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。（四）堅(jiān)持依法、確保按時(shí)交地。保障項(xiàng)目如期推進(jìn)。積極協(xié)調(diào)市征指辦、興賓區(qū)綜合執(zhí)法局等部門(mén)，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，配合拆遷。一年來(lái)組織4次依法用地，依法清表工作。一是匯元錳業(yè)渣場(chǎng)依法用地50畝；二是寶成化工三期項(xiàng)目依法清表13.4畝；三是自治區(qū)土地儲(chǔ)備3、4、號(hào)地塊依法清表190余畝；四是植護(hù)云商項(xiàng)目對(duì)7畝魚(yú)塘維護(hù)施工。通過(guò)組織實(shí)施一系列依法用地工作，打擊部分被征拆戶接受征收補(bǔ)償條件，保證了企業(yè)正常用地。（五）全力解決用地障礙，促進(jìn)征地搬遷工作平穩(wěn)推進(jìn)。認(rèn)真履行征地搬遷安置信訪工作職責(zé)，切實(shí)提高信訪工作效率和辦理信訪件的質(zhì)量，努力協(xié)助配合調(diào)處涉及征地搬遷信訪工作。一是領(lǐng)導(dǎo)高度重視信訪工作。把征地搬遷信訪工作作為征地服務(wù)中心密切聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶，及時(shí)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制。二是按照“分級(jí)負(fù)責(zé)、歸口辦理”的原則，要求各位干部職工認(rèn)真落實(shí)工作職責(zé)，對(duì)來(lái)信來(lái)訪及時(shí)解決。三是暢通信訪渠道，方便群眾反映問(wèn)題。熱情接待來(lái)訪群眾，耐心解答反映的問(wèn)題，并具體負(fù)責(zé)群眾來(lái)信來(lái)訪等日常工作。做好征拆溝通平臺(tái)，做通群眾的思想工作，講清政策和處理意見(jiàn)，爭(zhēng)取得到群眾的理解和支持。四是認(rèn)真應(yīng)對(duì)征政訴訟案件，及時(shí)傳達(dá)貫徹維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定信訪工作會(huì)議及文件精神，宣傳征地拆遷相關(guān)政策及有關(guān)文件精神，把矛盾化解在最基層，化解在萌芽狀態(tài)。截至5月底，共受理群眾來(lái)信來(lái)訪60人次，受理網(wǎng)上咨詢和投訴10余次，解決8余起水泡農(nóng)作物信訪件，通過(guò)法律途徑解決了6余起法律訴訟。（六）加強(qiáng)已征（收回）土地的管理工作。加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)合，發(fā)揮部門(mén)之間的協(xié)調(diào)作用。堅(jiān)決打擊已征土地被周邊群眾占種現(xiàn)象。保障項(xiàng)目落地建設(shè)。（七）大力宣傳，合力造勢(shì)。要求全體征地工作人員熟悉運(yùn)用征地搬遷安置工作的法律法規(guī)及相關(guān)補(bǔ)償政策，并深入村屯向村民開(kāi)展法律法規(guī)和政策宣傳，耐心做好解釋工作，做到宣傳政策清楚、掌握情況清楚、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情。三、工作亮點(diǎn)（一）沉入基層、抓落實(shí)。我中心工作就是各個(gè)項(xiàng)目的征地搬遷安置工作。年初在市征地搬遷指揮部和區(qū)管委的指導(dǎo)下，征地服務(wù)中心做好各項(xiàng)目的征地搬遷方案，做到一個(gè)項(xiàng)目一套方案，一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)工作組一抓到底。一是深入到項(xiàng)目屬地轄區(qū)政府、村委、村屯，與當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。與當(dāng)?shù)卣?、村委、群眾代表一起召開(kāi)群眾大會(huì)，為征地搬遷安置工作打下良好基礎(chǔ)。二是領(lǐng)導(dǎo)干部沉入基層，親自到項(xiàng)目、到一線，親自指揮征地搬遷工作。（二）爭(zhēng)做加法，不做減法。市人民政府下發(fā)的統(tǒng)一年產(chǎn)值，每年都在提高被征地群眾的補(bǔ)償費(fèi)。配合政府征地搬遷工作的群眾，征地服務(wù)中心在政策充許的前提下，做到群眾征地搬遷補(bǔ)償費(fèi)不受損，爭(zhēng)取補(bǔ)償費(fèi)一年比一年高的加法。（三）發(fā)揮征地人敢于“闖”的精神。鄧小平同志說(shuō)過(guò)“沒(méi)有一點(diǎn)闖的精神，沒(méi)有一點(diǎn)冒的精神，就走不出一條好路，走不出一條新路，就干不出新的事業(yè)”。在這種精神的指導(dǎo)下，充分發(fā)揮項(xiàng)目業(yè)主、市直征地標(biāo)兵和村里有威望的群眾代表在征地工作中的作用。以前的征地搬遷思想動(dòng)員工作主要靠征地的工作人員。現(xiàn)在摸索出一條新的方法，就是把項(xiàng)目所在轄區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委、隊(duì)（組）長(zhǎng)得力干將組成一個(gè)工作組，做征地搬遷工作的思想動(dòng)員工作，充分發(fā)揮村里有威望的群眾代表在征地搬遷工作中的作用，有利推進(jìn)項(xiàng)目征地搬遷工作。四、存在困難問(wèn)題（一）因征地引起糾紛調(diào)處難度大。歷年遺留的項(xiàng)目征地糾紛較多，涉及人多面廣，情況復(fù)雜。目前園區(qū)尚不是縣一級(jí)政府，不具備一級(jí)政府的調(diào)處職能，而調(diào)處工作取證時(shí)間長(zhǎng)，土地糾紛調(diào)處難度大，從而影響項(xiàng)目征地搬遷工作。（二）征地補(bǔ)償款和征地工作經(jīng)費(fèi)不能及時(shí)撥付到位，影響征地搬遷工作的正常開(kāi)展。因財(cái)政緊張，征地補(bǔ)償款不能及時(shí)到位，從而影響征地工作進(jìn)度。如賀巴高速來(lái)東段、寶晨化工項(xiàng)目、仙池路等等因征地搬遷經(jīng)費(fèi)不到位，影響征地搬遷工作進(jìn)展。（三）被征地搬遷群眾認(rèn)為征地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。被征地搬遷群眾提出訴求過(guò)高，已嚴(yán)重超出現(xiàn)執(zhí)行的征地政策，沒(méi)有達(dá)到其期望值，而不配合征地搬遷工作。如xxx市富華路項(xiàng)目，戶主要求過(guò)高，無(wú)法達(dá)成搬遷協(xié)議。（四）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)問(wèn)題。一些項(xiàng)目農(nóng)民沒(méi)有土地承包證、沒(méi)有確權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)無(wú)法認(rèn)定該項(xiàng)目用地為農(nóng)民的承包地，無(wú)法幫群眾購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老保險(xiǎn)，群眾不配合征地。如匯元錳業(yè)渣場(chǎng)項(xiàng)目，因該項(xiàng)目用地?zé)o法確定為農(nóng)民的承包地，被征地群眾以“不購(gòu)買(mǎi)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)”就不配合征地工作，造成該項(xiàng)目征地工作延遲交地。五、2024下半年工作計(jì)劃按照市人民政府和區(qū)黨工委、區(qū)管委推進(jìn)重大項(xiàng)目的征地搬遷工作，做好2024下半年工作計(jì)劃，細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，有序推進(jìn)，做到有計(jì)劃、有步驟、有次序。（一）確保重點(diǎn)項(xiàng)目的用地。1.推進(jìn)匯元錳業(yè)年產(chǎn)20萬(wàn)平方米泡沫混凝砌塊項(xiàng)目（65畝）的征地搬遷工作。該項(xiàng)目涉及興賓區(qū)良江鎮(zhèn)羅村社區(qū)集體土地，目前已完成權(quán)屬調(diào)查、紅線圖等前期工作，資金已落實(shí)到位，力爭(zhēng)在2024年11月30日前完成征地搬遷工作。2.全力抓好鳳凰工業(yè)園項(xiàng)目征地搬遷工作，重點(diǎn)完成家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目和錳系新材料項(xiàng)目土地征收（收回）工作，分階段分步驟實(shí)施：完成廣西綠色家居整裝產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱：家居產(chǎn)業(yè)園）一期范圍內(nèi)已收回土地的清表工作。完成柳鋼綠色錳系新材料產(chǎn)業(yè)基地升級(jí)改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：錳系新材料項(xiàng)目）擬新增約250畝土地及綠色家居產(chǎn)業(yè)園一期范圍內(nèi)土地的解押收回、征收、遷墳、房屋搬遷、用地報(bào)批工作。完成：完成綠色家居產(chǎn)業(yè)園二期范圍內(nèi)約1800畝土地的征收（收回）、遷墳、房屋搬遷工作，按市政府的征地搬遷方案開(kāi)展征地搬遷工作。3.加快富僑生物發(fā)電項(xiàng)目供電線路的征地搬遷工作，目前開(kāi)展的征地搬遷工作進(jìn)展順利，爭(zhēng)取在2024年9月底前完成。4.加強(qiáng)對(duì)富華路的搬遷工作，依法推進(jìn)富華路項(xiàng)目的搬遷，確保項(xiàng)目用地。5.完成福弘電子項(xiàng)目的征遷工作，力爭(zhēng)在202年10月底前完成。6.加強(qiáng)對(duì)福斯派二期（268畝）、年產(chǎn)30萬(wàn)噸高檔紙（200畝）征地搬遷工作，會(huì)同興賓區(qū)、興賓區(qū)調(diào)處辦、司法局、良江鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)政府、羅村社區(qū)等部門(mén)，加強(qiáng)溝通、做好思想工作和糾紛處理工作。加強(qiáng)匯報(bào)溝通，爭(zhēng)取市人民政府的支持，協(xié)調(diào)征地搬遷資金到位的情況下推進(jìn)項(xiàng)目征地搬遷工作。（二）繼續(xù)指導(dǎo)做好xxx華僑農(nóng)場(chǎng)非職工“三產(chǎn)”用地地塊分配工作。1.指揮xxx華僑農(nóng)場(chǎng)做好“三產(chǎn)”安置用地的分配方案；2.按市征地搬遷安置工作指揮部的要求，一個(gè)項(xiàng)目一套方案，來(lái)華農(nóng)場(chǎng)報(bào)“三產(chǎn)”用地分配方案后，再報(bào)市征地搬遷安置工作指揮部備案。3.爭(zhēng)取xxx華僑農(nóng)場(chǎng)“三產(chǎn)”安置用地的分配方案做到實(shí)用、具有可操作性、符合x(chóng)xx華僑農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況。4.做好榮和路、仙池路、中沛二期、富華路、人才公寓等項(xiàng)目的征地搬遷工作。仙池路尚有300米未建成，在征地搬遷資金到位的情況下，爭(zhēng)取盡快完