建委網(wǎng)網(wǎng)簽合同范本

建委網(wǎng)網(wǎng)簽合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑用途為__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有分?jǐn)偯娣e為__________平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度分批次支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）該房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件（4）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第三方主體為具有良好信譽(yù)的__________公司（以下簡稱“第三方”），第三方同意為甲方提供擔(dān)保。1.2第三方的主要責(zé)任為在乙方未能按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的交付條件。2.3甲方同意按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，如未能按照約定交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.4甲方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款。如乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期付款之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收該房屋。如未能按照約定接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在接收該房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋，并按照合同約定的用途使用該房屋。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）該房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件（4）第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在本次房屋交易中的權(quán)益得到了更加充分的保障。第三方主體的引入不僅提高了合同的履行保障，也增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。在第三方主體的參與下，甲方能夠更加放心地出售房屋，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更加可靠的購房環(huán)境。第三方主體的介入，旨在確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為保證合同的履行，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。第三方同意為乙方提供擔(dān)保。1.2第三方的主要責(zé)任為在甲方未能按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意購買該房屋，并保證乙方具備購買該房屋的合法資格和能力。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付該房屋的購房款。支付時(shí)，乙方應(yīng)保證支付的款項(xiàng)合法來源。2.3乙方同意按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收該房屋。如未能按照約定接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在接收該房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋，并按照合同約定的用途使用該房屋。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋。如未能按照約定交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日，自逾期交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的交付條件，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2在甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件如下：（1）該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件（2）該房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件（4）第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月