買期房 合同范本

買期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]名稱：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于[填寫日期]前向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.4買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫日期]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記在買方名下。3.3賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，以便買方辦理過戶手續(xù)。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)重大質(zhì)量問題。4.2如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)，或要求降低購(gòu)買價(jià)格。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.賣方和買方的身份證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及增值共享合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意丙方作為房屋增值共享的第三方參與本合同；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.4乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為房屋增值共享的第三方，享有房屋增值收益的[填寫比例]%。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋增值建議和方案，并協(xié)助甲方和乙方實(shí)施增值計(jì)劃。3.3丙方應(yīng)確保房屋的增值收益主要用于房屋的維護(hù)和升級(jí)，以提高房屋的價(jià)值和品質(zhì)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方在房屋交付后，有權(quán)享受房屋的使用權(quán)和居住權(quán)。4.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。4.4甲方在房屋增值收益分配時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，即在丙方獲得收益后，甲方有權(quán)獲得剩余的收益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)將房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記在甲方名下。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.甲方、乙方和丙方的身份證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。丙方作為房屋增值共享的第三方，不僅提供了專業(yè)的增值建議和方案，還確保了房屋增值收益的合理分配和使用。通過丙方的參與，甲方可以在房屋增值過程中獲得優(yōu)先權(quán)，并享受到房屋增值帶來(lái)的利益。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按時(shí)支付房款并按照約定使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障和實(shí)現(xiàn)。甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并享有房屋的使用權(quán)、居住權(quán)和所有權(quán)。通過本合同的約定，甲方可以在房屋購(gòu)買和增值過程中獲得優(yōu)先權(quán)和利益保障。此外，甲方為主導(dǎo)也有助于明確各方的權(quán)利和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方愿意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意丙方作為股權(quán)管理第三方參與本合同；乙方愿意購(gòu)買上述股權(quán)，并明確丙方的管理職責(zé)；為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)指甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，占公司總股本的[填寫比例]%。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的股權(quán)變更手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元，作為購(gòu)買股權(quán)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫金額]元。2.4乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為股權(quán)管理的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付情況，并確保甲方按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款。3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的股權(quán)管理建議和方案，并協(xié)助甲方和乙方實(shí)施股權(quán)管理計(jì)劃。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，并有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)獲得公司股東的身份和權(quán)益。4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完成后，有權(quán)獲得公司股權(quán)的所有權(quán)和控制權(quán)。4.4乙方在公司的決策和管理中，享有[填寫比例]%的表決權(quán)和決策權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按時(shí)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2甲方提供的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使股東權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)將公司股權(quán)的所有權(quán)和控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。1.公司股權(quán)證明文件復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.甲方、乙方和丙方的身份證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，并享有公司的股東權(quán)益和控制權(quán)。通過本合同的約定，乙方可以在