允許轉(zhuǎn)租商鋪合同范本

允許轉(zhuǎn)租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如“具備出租條件”、“需進(jìn)行改造”等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如“十五日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方的書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)保證第三方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方轉(zhuǎn)租后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施，確保其安全可靠。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]以書面形式通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請列明附件名稱和內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租，丙方愿意租賃乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方作為原出租人，為確保其權(quán)益，對乙方及丙方的行為進(jìn)行規(guī)范，特增加相關(guān)條款。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如“具備出租條件”、“需進(jìn)行改造”等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如“十五日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需事先征得甲方的書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)保證丙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方轉(zhuǎn)租后，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得甲方的書面同意，且甲方對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保丙方的經(jīng)營活動符合甲方利益。5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方和丙方立即改正。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對商鋪的合理改造要求，乙方和丙方應(yīng)無條件配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租給不符合甲方要求的丙方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方如經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請列明附件名稱和內(nèi)容]通過第三方主體丙方的介入，本合同更加明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。甲方在合同中增加了對乙方和丙方的權(quán)利保障條款，確保甲方的利益不受損害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行規(guī)范第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的完全產(chǎn)權(quán)，并擬將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租，丙方愿意租賃乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，乙甲雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方作為現(xiàn)承租人，為確保其權(quán)益，對甲方及丙方的行為進(jìn)行規(guī)范，特增加相關(guān)條款。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如“具備出租條件”、“需進(jìn)行改造”等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限，如“三個月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如“十五日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1乙方有權(quán)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需事先征得甲方的書面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)保證丙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方轉(zhuǎn)租后，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前取得乙方的書面同意，且乙方對丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保丙方的經(jīng)營活動符合乙方利益。5.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方和丙方立即改正。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對商鋪的合理改造要求，甲方和丙方應(yīng)無條件配合。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自干涉乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租給不符合乙方要求的丙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方如經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪形象受損，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（現(xiàn)承租人）：[填寫乙方全