買商鋪 轉(zhuǎn)讓合同范本

買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪所有權(quán)證號(hào)為____，商鋪建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成后，將商鋪交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題，如因商鋪原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管商鋪。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)及附屬權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________甲方代表（或授權(quán)代理人）：______________乙方代表（或授權(quán)代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證明復(fù)印件3.商鋪不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題的證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪一事，并為確保甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪所有權(quán)證號(hào)為____，商鋪建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、第三方保障方丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保雙方具備合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。3.3丙方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付商鋪，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定使用和保管商鋪，導(dǎo)致商鋪受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除相應(yīng)賠償金。5.3甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在合同履行過程中，如涉及違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)及附屬權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________丙方（第三方保障方）：______________甲方代表（或授權(quán)代理人）：______________乙方代表（或授權(quán)代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證明復(fù)印件3.商鋪不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)問題的證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，有利于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，可以審核甲乙雙方的資質(zhì)，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。4.增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。6.通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，有利于明確各方的權(quán)益和義務(wù)，降低合同糾紛的發(fā)生。7.全面考慮甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，有利于保障甲方的利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。8.綜上所述，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方保障方）：鑒于甲方愿意將其擁有的某項(xiàng)技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，并且為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，甲乙雙方同意引入獨(dú)立第三方丙方作為保障方，以確保合同的公平、公正和順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)成果基本情況1.1甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)成果的所有權(quán)和使用權(quán)，該技術(shù)成果包括專利、技術(shù)秘密等。1.2甲乙雙方確認(rèn)，該技術(shù)成果不存在任何權(quán)利爭議、技術(shù)瑕疵及法律障礙。二、技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠獨(dú)占使用該技術(shù)成果。2.2乙方同意接受甲方的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、第三方保障方丙方的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確保雙方具備合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。3.3丙方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將技術(shù)成果的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方如未按約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果，或轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果存在權(quán)利爭議、技術(shù)瑕疵或法律障礙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用技術(shù)成果，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常使用技術(shù)成果，有權(quán)要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在合同履行過程中，如涉及違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至技術(shù)成果的所有權(quán)和使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________乙方（受讓方）：______________丙方（第三方保障方）：______________甲方代表（或授權(quán)代理人）：______________乙方代表（或授權(quán)代理人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.技術(shù)成果相關(guān)證明文件復(fù)印件2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓權(quán)利證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障方丙方，有利于監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。2.丙方作為獨(dú)立的第三方，可以審核甲乙雙方的資質(zhì)，降低乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方在合同履行過程中