酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)力培養(yǎng)

酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)力培養(yǎng)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃酒吧基本信息1.1酒吧名稱：__________1.2酒吧地址：__________1.3酒吧面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.3其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方須按照本合同約定和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保酒吧的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍）。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)酒吧的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)酒吧內(nèi)的裝飾、裝修及經(jīng)營設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。如因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付給甲方人民幣____元整（大寫：_________________________元整）的違約金。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付給乙方人民幣____元整（大寫：_________________________元整）的違約金。第六條合同的終止和續(xù)約6.1本合同租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，并按照雙方屆時協(xié)商確定的租金、押金等條款簽訂新的租賃合同。6.2如乙方未在本合同租賃期滿前書面通知甲方，甲方有權(quán)收回酒吧，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同原件2.酒吧經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)力培養(yǎng)計(jì)劃3.租賃酒吧設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函5.甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件6.合同解除證明文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未按時提供酒吧給乙方使用的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定維修酒吧設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響的，視為甲方違約。3.乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。4.乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的，視為乙方違約。5.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒吧并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒吧的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃酒吧的使用權(quán)。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需變更經(jīng)營范圍，但甲方不同意。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。如協(xié)商無果，可按照本合同約定的違約金條款處理。2.問題：甲方未按照約定維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.問題：乙方未按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方使用酒吧，并要求乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景