工程項(xiàng)目監(jiān)理合約

工程項(xiàng)目監(jiān)理合約合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：__________1.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；（2）施工過(guò)程中的監(jiān)理；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制；（4）工程變更、索賠的管理；（5）工程驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理。第二條監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提交本項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要成員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)及職業(yè)道德，能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目的監(jiān)理需求。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的__________%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程監(jiān)理報(bào)告和實(shí)際完成的工作量支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理工作的實(shí)施4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，開(kāi)展監(jiān)理工作。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以響應(yīng)和處理。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________工程監(jiān)理工作完成之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)主要成員名單及其資質(zhì)證明2.工程項(xiàng)目相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件3.監(jiān)理工作計(jì)劃與報(bào)告4.工程變更索賠相關(guān)文件5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式開(kāi)展監(jiān)理工作，視為違約。2.乙方未按要求提交監(jiān)理報(bào)告或?qū)追胶侠硪笪醇皶r(shí)響應(yīng)處理，視為違約。3.乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員不具備相應(yīng)資質(zhì)或?qū)I(yè)技能不足，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。4.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工程項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定，由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目。2.監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的過(guò)程。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員不足或?qū)I(yè)技能不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.問(wèn)題：監(jiān)理工作進(jìn)度與實(shí)際工程進(jìn)度不符。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確保監(jiān)理工作與工程進(jìn)度同步。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：工程變更、索賠引發(fā)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理工程變更、索賠事宜。5.問(wèn)題：監(jiān)理工作出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決分歧，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)工程項(xiàng)目監(jiān)理，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用設(shè)施等。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服