公租房租賃全權(quán)授權(quán)委托書(shū)

公租房租賃全權(quán)授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就公租房租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)。第一條授權(quán)范圍1.1甲方同意乙方作為唯一授權(quán)代表，全權(quán)處理與本租賃合同相關(guān)的所有事宜，包括但不限于租金支付、房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，行使與本租賃合同相關(guān)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二條授權(quán)期限2.1本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至租賃合同到期日止。2.2如租賃合同續(xù)約，本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)自動(dòng)續(xù)約，除非甲方書(shū)面通知乙方終止授權(quán)。第三條授權(quán)事項(xiàng)3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定，使用和占用甲方提供的公租房。3.2乙方有權(quán)在租賃合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，但需確保房屋結(jié)構(gòu)和安全性不受影響，并在合同到期時(shí)恢復(fù)原狀。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安保等。3.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)法律法規(guī)和租賃合同約定，處理與房屋租賃相關(guān)的各類(lèi)事宜。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，不得損壞或擅自拆除。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按合同約定采取措施，直至解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本全權(quán)授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房租賃合同2.房屋平面圖3.裝修改造方案4.物業(yè)服務(wù)合同5.法律法規(guī)相關(guān)文件6.支付憑證7.維修記錄8.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.未按約定使用房屋：乙方未按照租賃合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或擅自拆除，視為違約。3.違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。4.未經(jīng)授權(quán)處理事宜：乙方在授權(quán)范圍之外處理與租賃合同相關(guān)的事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，為本合同的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，為本合同的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.授權(quán)范圍：指甲方同意乙方處理的與租賃合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方遲延支付租金，甲方可提醒乙方并給予一定的寬限期，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.房屋使用問(wèn)題：如乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可按合同約定采取相應(yīng)措施。3.法律法規(guī)問(wèn)題：如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。4.授權(quán)問(wèn)題：如乙方未經(jīng)授權(quán)處理事宜，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并可追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公租房所有者或有權(quán)處分人，需要將房屋出租給乙方。2.乙方為需要租賃公租房的個(gè)體或家庭，希望獲得合適的居住空間