2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同

2024年商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪信息

1.店鋪地址：____________________（詳細(xì)地址）

2.店鋪類型：____________________（商場商鋪）

3.產(chǎn)權(quán)方：____________________（產(chǎn)權(quán)證號：____________________）

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方支付甲方人民幣________元整（￥________元），作為店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，該費(fèi)用包含店鋪內(nèi)的所有物品及設(shè)施。

2.乙方需按照雙方約定的時間、方式一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及物品押金。

三、店鋪交接及物品處理

1.雙方在簽訂本合同時，乙方需按照甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的租賃合同約定的時間、方式，將店鋪交還給產(chǎn)權(quán)方。

2.乙方需對店鋪內(nèi)的所有物品進(jìn)行清點，并在簽訂本合同前將所有物品清單交予甲方進(jìn)行核對。經(jīng)核對無誤后，雙方確認(rèn)物品數(shù)量及價值。

3.乙方需在簽訂本合同前將店鋪內(nèi)的所有設(shè)施進(jìn)行拆除、清潔和維修，確保符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方需承擔(dān)店鋪內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用，與甲方無關(guān)。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方需保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪所有權(quán)，并確保產(chǎn)權(quán)方同意該轉(zhuǎn)讓行為。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、退還押金等。

3.乙方需按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的所有設(shè)施的維護(hù)和維修。

4.乙方需遵守商場的規(guī)章制度和安全規(guī)范，不得從事違法犯罪活動。

5.合同期內(nèi)，雙方均不得單方解除合同，如一方違反合同約定，需賠償另一方的所有損失。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的所有損失。

2.如因一方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營或發(fā)生嚴(yán)重虧損等情形，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.如一方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，需支付應(yīng)付金額的______％作為違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交______（所在地）人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的修改或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知須以書面形式發(fā)送對方，除非雙方另有約定。如果一方違反本合同約定，另一方有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約之日起______個工作日內(nèi)書面通知違約方。如逾期未收到通知，則視為已向違約方送達(dá)。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保，未經(jīng)雙方書面同意，不得用于任何其他目的。

5.本合同項下的所有法律適用均適用中華人民共和國法律。

6.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意本合同的所有條款仍然有效且對雙方具有約束力。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日