2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

轉(zhuǎn)租方：____________________（以下簡稱甲方）

受轉(zhuǎn)租方：____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、房屋基本情況

甲方同意將其所有的位于____________________的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方不得要求乙方加付租金或延長租賃期限。

三、租金和押金

1.甲乙雙方議定租金為每年______元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每______支付一次，先付款后使用；第一次租金在協(xié)議生效后的______日內(nèi)支付，以后約定日期提前______個工作日支付下次租金。具體支付日期詳見本協(xié)議附加條款。

2.乙方在簽訂協(xié)議時支付全額租金，甲方確認(rèn)房屋后提供房權(quán)證、身份證原件、復(fù)印峻及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后（水電費(fèi)、暖氣費(fèi)）將房屋鑰匙交付于乙方，至此本協(xié)議簽訂視為甲乙雙方達(dá)成成交。

3.押金為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。協(xié)議生效后乙方應(yīng)支付給甲方，租期屆滿乙方如期歸還房屋且確認(rèn)無損壞該房內(nèi)部及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下全額退還。如乙方有損壞房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施設(shè)備行為或未按時足額支付租金行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后退還乙方押金。

四、轉(zhuǎn)租限制

1.甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用期間，不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和原貌；

2.乙方在租賃期內(nèi)，如中途擅自退出，應(yīng)向甲方按月租金全額的貳倍賠償甲方損失。

3.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則視為違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。

五、協(xié)議事項(xiàng)

1.雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議附加條款如下：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付給相關(guān)部門；物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

（2）租期內(nèi)水表數(shù)______電表數(shù)______暖氣表數(shù)______物業(yè)費(fèi)______元自簽字之日起生效。

（3）交付租金同時需繳納押金______元。租房終止時憑繳費(fèi)收據(jù)與鑰匙互相交接。

（4）租期內(nèi)甲方不得提前收回房屋，如甲方原因收回房屋，則應(yīng)退回乙方相應(yīng)期間的房租并支付違約金______元。同時租房協(xié)議終止。如乙方因非甲方原因中途退房，則甲方有權(quán)不退還乙方的押金。

（5）該房為中裝修并帶家具電器，家具電器詳見附件。若在使用過程中如有損壞行為則照價(jià)賠償或修復(fù)。若因乙方保管不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致家具和家電的丟失由乙方賠償或修復(fù)。家具電器使用完畢應(yīng)及時充電等。以上補(bǔ)充條款雙方共同遵守，若有違約則各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方損失。

（6）此房為______室格局，中途不得隨意更改樓層和朝向等。如有更改則視違約處理。（7）此房為精裝修房并帶部分家具電器詳見附件，若中途更改家具電器配置或更改配置明細(xì)應(yīng)提前告知對方并達(dá)成書面協(xié)議作為此房內(nèi)家具電器交接標(biāo)準(zhǔn)及后期增補(bǔ)物品的憑證。（8）租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定按時按量繳交各項(xiàng)費(fèi)用并不得私自改變水電氣暖表數(shù)及私自改造裝修等。（9）租期內(nèi)不得將此房用作其他非法用途或從事違法活動。（10）租期內(nèi)乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（11）此協(xié)議一式兩份各持一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章后生效