2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：_____，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即____年月至____年月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即____年____月____日至____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。若土地權(quán)屬發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。六、國家建設(shè)征地補(bǔ)償因國家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。十、違約責(zé)任轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。十二、其他條款1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）范本：____年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同甲方：（集體土地所有權(quán)單位）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）姓名/單位：住址/營業(yè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是集體所有土地的合法所有權(quán)人，乙方具有種植經(jīng)驗(yàn)和種植技術(shù)，雙方本著互助合作、互利共贏的原則，就甲方集體土地流轉(zhuǎn)種植事宜達(dá)成以下合同：第一條合同內(nèi)容1.1本合同的目的是為了實(shí)施農(nóng)田流轉(zhuǎn)種植合作，使土地實(shí)現(xiàn)集約化、高效化種植。1.2乙方在合同期限內(nèi)租賃甲方所持有的集體土地（具體面積、位置以附件1中規(guī)定為準(zhǔn)），并負(fù)責(zé)種植作物。1.3租賃地塊的使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起，至____年年底。第二條租金2.1乙方每年向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)一次性支付租金。第三條土地流轉(zhuǎn)權(quán)利及義務(wù)3.1甲方應(yīng)通過有關(guān)部門將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.2乙方有權(quán)在租賃地塊上進(jìn)行農(nóng)作物種植，并享有全部的產(chǎn)出權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理、有效地使用土地資源，不得違反國家有關(guān)土地使用政策。第四條農(nóng)作物種植與管理4.1乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植，保證農(nóng)作物質(zhì)量和產(chǎn)量。4.2乙方應(yīng)采取科學(xué)、環(huán)保的農(nóng)作物種植技術(shù)和管理措施，防治病蟲害，確保農(nóng)作物的健康生長。4.3如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)作物歉收或減產(chǎn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方進(jìn)行匯報(bào)，并協(xié)商解決辦法。第五條合同違約5.1若甲方違反合同約定未將土地流轉(zhuǎn)給乙方或未及時(shí)提供農(nóng)田管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。5.2若乙方違反合同約定未按時(shí)、按量支付租金或未按要求進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。第六條合同變更與解除6.1合同生效后，任一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2本合同期滿后，雙方若無其他約定，自動(dòng)終止。第七條爭議解決7.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟進(jìn)行解決。第八條合同附件8.1本合同附件包括：附件1租賃地塊的詳細(xì)信息；附件2租金支付憑證。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效