物業(yè)公司工程合同協(xié)議書(2024版)

編號：__________物業(yè)公司工程合同協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)公司工程合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）的基本情況1.2乙方（施工方）的基本情況1.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章：工程內(nèi)容3.1工程主要內(nèi)容3.2工程附加內(nèi)容3.3工程變更及增減項目第四章：工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及提前完工規(guī)定第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收標準5.3工程質(zhì)量保障措施第六章：工程造價6.1工程總價6.2工程預付款及支付方式6.3工程進度款及支付方式6.4工程尾款及支付方式第七章：施工責任及義務(wù)7.1甲方的責任及義務(wù)7.2乙方的責任及義務(wù)7.3丙方的責任及義務(wù)第八章：合同的履行和變更8.1合同履行的規(guī)定8.2合同變更的規(guī)定第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章：合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽規(guī)定12.3合同的保管和復印件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3安全事故處理第十四章：附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）的基本情況1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方（施工方）的基本情況1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________1.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況1.3.1丙方名稱：_________1.3.2丙方地址：_________1.3.3丙方聯(lián)系人：_________1.3.4丙方聯(lián)系方式：_________1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋1.4.1工程：指_________1.4.2甲方：指_________1.4.3乙方：指_________1.4.4丙方：指_________第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預算：_________第三章：工程內(nèi)容3.1工程主要內(nèi)容：_________3.2工程附加內(nèi)容：_________3.3工程變更及增減項目：_________第四章：工程期限4.1工程開工日期：_________4.2工程竣工日期：_________4.3工程延期及提前完工規(guī)定：_________第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：_________5.2工程驗收標準：_________5.3工程質(zhì)量保障措施：_________第六章：工程造價6.1工程總價：_________6.2工程預付款及支付方式：_________6.3工程進度款及支付方式：_________6.4工程尾款及支付方式：_________第七章：施工責任及義務(wù)7.1甲方的責任及義務(wù)：_________7.2乙方的責任及義務(wù)：_________7.3丙方的責任及義務(wù)：_________第八章：合同的履行和變更8.1合同履行的規(guī)定：_________8.2合同變更的規(guī)定：_________第九章：違約責任9.1甲方違約責任：_________9.2乙方違約責任：_________9.3丙方違約責任：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決機構(gòu)：_________10.3法律適用：_________第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件：_________11.2合同終止的條件：_________第十二章：合同的附則12.1合同的生效條件：_________12.2合同的續(xù)簽規(guī)定：_________12.3合同的保管和復印件：_________第十三章：其他約定13.1保密條款：_________13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：_________13.3安全事故處理：_________第十四章：附件14.1工程設(shè)計文件：_________14.2施工圖紙：_________14.3工程量清單：_________14.4合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件：_________甲方（物業(yè)公司）：_________乙方（施工方）：_________丙方（監(jiān)理方）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方提供的供應商名單采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準和工程要求。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應商，造成的質(zhì)量問題或額外費用由乙方承擔。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。丙方應協(xié)助甲方進行監(jiān)督，確保工程按期完成，達到約定的質(zhì)量標準。甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進展報告和相關(guān)資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程計劃，并通知丙方。如因變更導致工程總價發(fā)生變動，雙方應另行協(xié)商。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照約定的工程質(zhì)量標準完成工程。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因質(zhì)量問題造成的損失。乙方應在工程竣工后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應無條件修復。2.2乙方進度承諾乙方承諾按照約定的工程進度完成工程。如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的標準為合同總價款的千分之五。乙方應確保工程進度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的責任?.3乙方保密義務(wù)乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和丙方監(jiān)理信息予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應向甲方和丙方支付違約金，違約金的標準為泄露信息造成的損失金額的兩倍。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負責協(xié)調(diào)和管理合同履行過程中的各項事務(wù)。第三方中介應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，并確保工程按期完成，達到約定的質(zhì)量標準。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付第三方中介費用。如甲方未能按期支付，第三方中介有權(quán)暫停履行中介職責，由此造成的損失由甲方承擔。3.3第三方中介違約責任第三方中介如未能按照約定履行中介職責，應承擔違約責任。如第三方中介泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密，應支付違約金，并承擔由此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預算明細5.施工方案和施工計劃6.材料采購清單和規(guī)格書7.工程驗收標準和驗收程序8.質(zhì)量保修書9.工程進度計劃和時間表10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未按約定提供施工場地、施工條件和必要的協(xié)助未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標準未按約定時間完成審批或批準手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或關(guān)鍵節(jié)點工程質(zhì)量不符合約定標準，未按時修復質(zhì)量問題使用未經(jīng)甲方同意的供應商材料或設(shè)備泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密3.丙方違約行為：未按約定進行工程監(jiān)督和質(zhì)量控制未及時處理甲乙雙方的爭議和問題未公正、公平地履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.工程：指本合同約定的施工項目，包括所有工程內(nèi)容、工程量和相關(guān)設(shè)施。2.甲方：指物業(yè)公司，本合同的委托方。3.乙方：指施工方，本合同的承包方。4.丙方：指監(jiān)理方，本合同的中介方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程竣工后，乙方對工程提供的免費維修服務(wù)期限。7.第三方中介：指獨立于甲乙雙方的監(jiān)理機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)和管理合同履行過程中的各項事務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，必要時簽訂進度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量爭議：解決方案：參照合同約定的驗收標準和程序進行質(zhì)量驗收，如有問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。3.材料和設(shè)備不合格：解決方案：乙方應立即更換不合格的材