車位轉(zhuǎn)讓合同模板(2024版)

編號：__________車位轉(zhuǎn)讓合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車位轉(zhuǎn)讓合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位信息第二章：車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.2受讓方承諾2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5車位鑰匙交付第三章：合同期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)期限3.3續(xù)約條款第四章：費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)限制10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章：強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果第十二章：其他條款12.1車位使用規(guī)定12.2物業(yè)公司管理12.3安全責(zé)任第十三章：附件13.1車位權(quán)屬證明13.2支付憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及分發(fā)合同編號：_________第一章：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方地址：_________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：_________1.3車位信息1.3.1車位位置：_________1.3.2車位編號：_________1.3.3車位使用性質(zhì)：_________第二章：車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方承諾2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證該車位為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.2受讓方承諾2.2.1受讓方同意按照約定價(jià)格購買該車位。2.2.2受讓方同意遵守車位使用規(guī)定和管理要求。2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3.2受讓方同意接受車位使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元。2.4.2受讓方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。2.5車位鑰匙交付2.5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將車位鑰匙交付給受讓方。第三章：合同期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.1.1本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。3.2使用權(quán)期限3.2.1受讓方享有該車位的使用權(quán)，自合同生效之日起至合同終止日止。3.3續(xù)約條款3.3.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限及條件。第四章：費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1受讓方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：_________元。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。4.3其他費(fèi)用4.3.1雙方同意，除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和稅費(fèi)外，不再收取其他任何費(fèi)用。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的合法性和有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付車位鑰匙。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)按照合同約定購買并使用該車位。5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方如對車位權(quán)屬有異議，應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)后果。第六章：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1如轉(zhuǎn)讓方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1如受讓方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律適用7.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除8.3.1除非法律或合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方同意，合同標(biāo)的物及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸____方所有。10.2使用權(quán)限制10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任10.3.1如一方使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性規(guī)定11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果11.2.1如雙方違反強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：其他條款12.1車位使用規(guī)定12.1.1受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的車位使用規(guī)定。12.2物業(yè)公司管理12.2.1物業(yè)公司對車位的日常管理負(fù)責(zé)，并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。12.3安全責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)確保在使用車位的過程中，遵守安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。第十三章：附件13.1車位權(quán)屬證明13.1.1附件____：車位權(quán)屬證明文件。13.2支付憑證13.2.1附件____：受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。13.3其他相關(guān)文件13.3.1附件____：其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四章：合同的簽署、生效和份數(shù)14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及分發(fā)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方承諾在合同有效期內(nèi)，保證該車位的唯一使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自將車位再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。1.2甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的千分之五支付違約金。2.2乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.3乙方在合同期滿后，如繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格支付車位使用費(fèi)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保車位轉(zhuǎn)讓的合法性，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o效，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)提供完整的服務(wù)，包括車位的過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)咨詢等，并收取相應(yīng)的中介費(fèi)。3.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介有偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證3.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未能履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如無法提供車位或車位權(quán)屬不明確未能按時(shí)交付車位鑰匙未經(jīng)受讓方同意，將車位再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押2.受讓方違約行為未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用未合理使用車位，如擅自改變用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借未按約定時(shí)間續(xù)簽合同3.第三方中介違約行為未能確保車位轉(zhuǎn)讓的合法性未能提供完整服務(wù)，如過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)咨詢偏袒任何一方，導(dǎo)致合同無效三、法律名詞及解釋：1.車位權(quán)屬：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等法律權(quán)益2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指轉(zhuǎn)讓方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所收取的費(fèi)用3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償4.合同履行：指合同雙方按照約定完成合同約定的義務(wù)5.合同終止：指合同效力消滅，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際使用人與合同受讓方不符Solution:核實(shí)車位使用人身份，如不符，要求實(shí)際使用人承擔(dān)違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方未能提供合法的車位權(quán)屬證明Solution:要求轉(zhuǎn)讓方提供合法權(quán)屬證明，如不能提供，受讓方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難Solution:雙方應(yīng)共同配合，提