買房 抵押貸款合同范本

買房抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[貸款人名稱]貸款字第[編號]號合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]日貸款人名稱：[貸款人全稱]借款人名稱：[借款人全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就借款人向貸款人申請住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.貸款人同意向借款人提供[幣種]貸款，貸款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。二、貸款用途1.借款人保證所貸款項僅用于[購房合同編號：__________]項下的購房事宜。三、貸款期限1.貸款人同意按照本合同約定的還款方式，向借款人提供最長為[年限]年的貸款期限。四、貸款利率1.本貸款利率按照[人民銀行最新公布的同期貸款基準(zhǔn)利率]執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.貸款人可按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)對借款人進(jìn)行利率調(diào)整。五、還款方式1.借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額歸還貸款本息。2.還款方式為[等額本息還款方式/等額本金還款方式/先息后本還款方式]，具體還款計劃見附件。六、抵押擔(dān)保1.借款人同意將[購房合同編號：__________]項下的購房合同及房產(chǎn)證作為本貸款的抵押物，為貸款人提供抵押擔(dān)保。2.借款人同意在貸款期間，不得以任何理由將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。七、合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或其他不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.合同變更或解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.借款人未按照本合同約定的還款方式、還款計劃、還款金額、還款期限等履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，采取逾期罰息、提前收回貸款、依法處置抵押物等措施，追究借款人的違約責(zé)任。2.借款人提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)解除本合同，追究借款人的違約責(zé)任，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。貸款人（甲方）：[貸款人全稱]借款人（乙方）：[借款人全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________附件：還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[貸款人名稱]貸款字第[編號]號合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]日貸款人名稱：[貸款人全稱]借款人名稱：[借款人全稱]第三方主體名稱：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為借款人，第三方作為保證人，就借款人向貸款人申請住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.第三方主體作為保證人，同意為借款人的貸款行為提供連帶責(zé)任保證。2.第三方主體應(yīng)確保借款人在貸款期間的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對借款人的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的全部材料，并對其真實性、合法性進(jìn)行審查。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方還款能力，調(diào)整貸款金額、貸款期限和貸款利率。4.甲方在乙方未按時還款的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物。5.甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方的貸款行為得到履行。三、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款所需的全部材料，并保證其真實性、合法性。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，按時足額歸還貸款本息。3.乙方在貸款期間，不得以任何理由將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。4.乙方在未按時還款的情況下，應(yīng)承擔(dān)甲方依法采取的一切措施產(chǎn)生的費(fèi)用。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供保證所需的全部材料，并保證其真實性、合法性。2.第三方主體應(yīng)對乙方的貸款行為承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.第三方主體在乙方未按時還款的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計劃、還款金額、還款期限等履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，采取逾期罰息、提前收回貸款、依法處置抵押物等措施，追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.第三方主體未按照本合同約定的保證責(zé)任履行保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]第三方（保證人）：[第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為借款人的貸款行為提供保證，確保貸款的安全性。第三方主體作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證，使甲方在乙方未按時還款的情況下，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，有助于降低甲方面臨的信用風(fēng)險，提高貸款的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對借款人的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貸款的安全性。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的全部材料，并對其真實性、合法性進(jìn)行審查。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方還款能力，調(diào)整貸款金額、貸款期限和貸款利率。在乙方未按時還款的情況下，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物。甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方的貸款行為得到履行。甲方為主導(dǎo)，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保貸款的安全性和合規(guī)性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[貸款人名稱]貸款字第[編號]號合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]日貸款人名稱：[貸款人全稱]借款人名稱：[借款人全稱]第三方主體名稱：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，乙方作為借款人，甲方作為貸款人，第三方作為咨詢顧問，就乙方申請住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.第三方主體作為咨詢顧問，同意為乙方的貸款行為提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方主體應(yīng)確保乙方的貸款行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方作為借款人，有權(quán)要求甲方提供貸款所需的全部材料，并對其真實性、合法性進(jìn)行審查。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身還款能力，調(diào)整貸款金額、貸款期限和貸款利率。3.乙方在貸款期間，有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)。4.乙方在未按時還款的情況下，有權(quán)要求甲方依法采取一切措施，保護(hù)乙方的權(quán)益。三、甲方的義務(wù)及限制1.甲方作為貸款人，應(yīng)按照乙方的要求，提供貸款所需的全部材料，并保證其真實性、合法性。2.甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，按時足額發(fā)放貸款。3.甲方在乙方未按時還款的情況下，有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物。4.甲方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)。四、第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)。2.第三方主體應(yīng)對乙方的貸款行為承擔(dān)咨詢責(zé)任。3.第三方主體在乙方未按時還款的情況下，應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款方式、還款計劃、還款金額、還款期限等履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實或者未履行咨詢義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.第三方主體未按照本合同約定的咨詢義務(wù)履行咨詢責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]第三方（咨詢顧問）：[第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方授權(quán)代表（簽名）：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方的貸款行為提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)，確保貸款的安全性和合規(guī)性。第三方主體作為咨詢顧問，承擔(dān)咨詢責(zé)任，使乙方在貸款期間有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的貸款咨詢和指導(dǎo)，從而保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為借款人，有權(quán)主導(dǎo)貸款行為的方方面面，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款所需的全部材料，并對其真實性、合法性進(jìn)行審查。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身還款能力，調(diào)整貸款金額、貸款