店面轉(zhuǎn)租合同范本

店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方名稱]證件號(hào)碼：[填寫甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]證件號(hào)碼：[填寫乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為合法登記的店面所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將店面轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位于[填寫店面地址]，建筑面積約為[填寫面積]平方米。2.店面臨街，人流量大，地理位置優(yōu)越。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，店面的基本設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。2.一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.租賃合同3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫甲方名稱]證件號(hào)碼：[填寫甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]證件號(hào)碼：[填寫乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]證件號(hào)碼：[填寫丙方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為合法登記的店面所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保合同履行，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將店面轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位于[填寫店面地址]，建筑面積約為[填寫面積]平方米。2.店面臨街，人流量大，地理位置優(yōu)越。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障1.乙方在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)減免租金的優(yōu)惠。2.甲方對(duì)店面的所有權(quán)和處置權(quán)不受影響，如有需要，甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。五、擔(dān)保方的責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)向丙方追償。2.丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金超過(guò)[填寫天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。3.乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面所有權(quán)證明文件2.租賃合同3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入增加了合同的履行保障，提高了甲方對(duì)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的防范能力。同時(shí)，甲方在合同中明確了自己的權(quán)益保障，如對(duì)店面的所有權(quán)和處置權(quán)、租金減免優(yōu)惠以及對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)等。這些權(quán)益保障措施有助于甲方在合同履行過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障店面經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和安全性，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。同時(shí)，本合同也為乙方提供了明確的違約責(zé)任規(guī)定，促使乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]證件號(hào)碼：[填寫甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]證件號(hào)碼：[填寫乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]證件號(hào)碼：[填寫丙方證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為一家合法成立的有限責(zé)任公司股東，持有該公司[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)，乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保合同履行，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.甲方持有的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的公司注冊(cè)資本為[填寫注冊(cè)資本]。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保其股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益保障1.乙方受讓股權(quán)后，享有公司股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。四、擔(dān)保方的責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或違反合同約定，乙方有權(quán)向丙方追償。2.丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]。2.如甲方持有的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公司章程2.股權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。丙方的介入增加了合同的履行保障，提高了乙方對(duì)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)