出售溫泉房產(chǎn)合同范本

出售溫泉房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的溫泉房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；買方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地面積約為[填寫土地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑面積]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于[填寫現(xiàn)狀，例如：閑置、在使用中等]，房產(chǎn)及土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。1.3房產(chǎn)權(quán)利賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處置權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格雙方確認(rèn)，買方應(yīng)支付給賣方的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2支付方式買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽署后五個工作日內(nèi)，買方支付房價的[填寫比例]作為定金；（2）定金支付后[填寫時間]個月內(nèi)，買方支付房價的[填寫比例]；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方支付剩余房價。第三條交付及過戶3.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時間]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2過戶費(fèi)用雙方同意，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。4.2附屬設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于溫泉設(shè)備、裝修等）均包含在購買價格內(nèi)。4.3維修責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理責(zé)任由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為房價的[填寫比例]。5.2若賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的溫泉房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并引入第三方作為交易保障及服務(wù)提供者；甲方作為主導(dǎo)方，要求第三方在交易過程中提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢及過戶協(xié)助等服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保交易價格的合理性；（2）為甲方和乙方提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，否則造成的一切后果由第三方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)確保乙方的購買意愿真實有效；（2）第三方應(yīng)確保交易過程的透明公正；（3）第三方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2甲方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，第三方有義務(wù)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定購買房產(chǎn)，并按照約定的時間和方式支付購房款。3.2乙方限制乙方不得以任何方式干涉甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。4.2違約責(zé)任如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、透明的交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時保障甲方的合法權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的合法性、公正性和透明性，通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，保障自己的合法權(quán)益，并順利完成房產(chǎn)出售。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)房產(chǎn)合同范本[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房產(chǎn)地址]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并引入第三方作為交易保障及服務(wù)提供者；乙方作為主導(dǎo)方，要求第三方在交易過程中提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、法律咨詢及租賃管理等服務(wù)。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保租賃條件的合理性；（2）為乙方提供法律咨詢，確保租賃合同的合法合規(guī)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，提供租賃管理等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，否則造成的一切后果由第三方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障乙方作為租賃方，有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)確保甲方的出租意愿真實有效；（2）第三方應(yīng)確保租賃過程的透明公正；（3）第三方應(yīng)確保商業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)益優(yōu)先在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，第三方有義務(wù)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途的要求。3.2甲方限制甲方不得以任何方式干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得擅自改變房產(chǎn)的租賃狀態(tài)。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保租賃的順利進(jìn)行。4.2違約責(zé)任如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、公正、透明的租賃服務(wù)，確保租賃的順利進(jìn)行，同時保障乙方的合法權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃的合法性、公正性和透明性，通過引入第三方專業(yè)服務(wù)，保障自己的合法權(quán)益，并順利開展商業(yè)運(yùn)營。甲方（蓋章）：