大邑物業(yè)服務(wù)合同范本

大邑物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生，公共秩序良好。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對(duì)乙方的個(gè)人信息和物業(yè)資料進(jìn)行保密管理。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.2乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的有效期為[填寫期限開始時(shí)間]至[填寫期限結(jié)束時(shí)間]。3.2合同期滿前，甲乙雙方如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。4.2甲方應(yīng)定期向乙方公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況，接受乙方監(jiān)督。4.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)職責(zé)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，配合甲方開展物業(yè)管理工作。5.3乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)有意見和建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通反饋，共同改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。6.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)催告乙方繳納，并可要求支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方輔助1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)等。1.3甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生，公共秩序良好。丙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，提供專業(yè)的服務(wù)支持。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)與丙方約定第三方服務(wù)的費(fèi)用，并優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。2.3乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。丙方在甲方授權(quán)下，可采取相應(yīng)的措施保障甲方權(quán)益。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方合作3.1本合同的有效期為[填寫期限開始時(shí)間]至[填寫期限結(jié)束時(shí)間]。3.2甲方與丙方的合作期限應(yīng)與本合同期限相同，丙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和專業(yè)性。第四條甲方權(quán)利義務(wù)與第三方保障4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)的服務(wù)支持。4.2甲方應(yīng)定期向乙方公示物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況，接受乙方監(jiān)督。丙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。4.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)職責(zé)。丙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)并提供專業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)服務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)與第三方服務(wù)接受5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，配合甲方開展物業(yè)管理工作。對(duì)于丙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)給予合理的評(píng)價(jià)和反饋。第六條丙方權(quán)利義務(wù)與第三方責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。甲方和乙方均有權(quán)向丙方追責(zé)。第七條違約責(zé)任與第三方介入7.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。丙方應(yīng)在甲方授權(quán)下，協(xié)助甲方處理相關(guān)問題。7.2乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)催告乙方繳納，并可要求支付滯納金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行費(fèi)用追討。7.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并可要求賠償損失。乙方有權(quán)向丙方提出投訴和索賠。第八條爭(zhēng)議解決與第三方協(xié)調(diào)本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決爭(zhēng)議，保持溝通渠道暢通。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。丙方應(yīng)接受補(bǔ)充協(xié)議的約束。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程4.丙方服務(wù)提供商詳細(xì)信息及資質(zhì)證明總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方物業(yè)公司能夠更好地專注于核心業(yè)務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，擁有更豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁└咝АI(yè)的支持，提升甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和業(yè)主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方輔助1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)等。1.3乙方作為業(yè)主，有權(quán)要求甲方和丙方保證物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域保持清潔衛(wèi)生，公共秩序良好。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)與丙方約定第三方服務(wù)的費(fèi)用，并優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。2.3乙方如逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。甲方在乙方授權(quán)下，可采取相應(yīng)的措施保障乙方權(quán)益。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方合作3.1本合同的有效期為[填寫期限開始時(shí)間]至[填寫期限結(jié)束時(shí)間]。3.2甲方與丙方的合作期限應(yīng)與本合同期限相同，丙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和專業(yè)性。第四條乙方權(quán)利義務(wù)與第三方服務(wù)接受4.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，配合甲方開展物業(yè)管理工作。對(duì)于丙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)給予合理的評(píng)價(jià)和反饋。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。丙方應(yīng)在乙方授權(quán)下，協(xié)助乙方處理相關(guān)問題。5.2甲方未按照約定保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求賠償損失。丙方應(yīng)在乙方授權(quán)下，協(xié)助乙方處理相關(guān)問題。第六條爭(zhēng)議解決與第三方協(xié)調(diào)本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方解決爭(zhēng)議，保持溝通渠道暢通。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。丙方應(yīng)接受補(bǔ)充協(xié)議的約束。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度及服務(wù)流程4.丙方服務(wù)提供商詳細(xì)信息及資質(zhì)證明總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，乙方作