土地成本合同范本

土地成本合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付土地成本事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置），土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地用途為_(kāi)___________________，符合我國(guó)土地利用政策和規(guī)劃。第二條土地使用期限2.1本合同約定的土地使用期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的土地成本合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的土地成本。第三條土地成本3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地成本：（1）土地租金為每平方米每月____元，合計(jì)總土地成本為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）土地成本每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月土地成本支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付土地成本的__%作為滯納金。3.3乙方在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付首期土地成本，后續(xù)土地成本按月支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法、合規(guī)使用土地，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在合同約定的土地使用期限內(nèi)，甲方不得收回土地使用權(quán)。（3）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地成本，不得逾期支付。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。（3）合同終止后，按甲方要求遷離場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。5.2乙方違約：（1）逾期支付土地成本的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)），甲方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的獨(dú)立主體。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同的義務(wù)，確保合同條款得到公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備____________________（專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域）的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和咨詢(xún)服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，并確保乙方的使用行為符合____________________（相關(guān)法規(guī)和政策）。2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方恢復(fù)土地原狀，或在違約情況下提前終止合同。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化，在提前通知乙方的條件下調(diào)整土地成本。2.4甲方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到乙方的書(shū)面同意。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地成本，并遵守____________________（相關(guān)法規(guī)和政策）的規(guī)定使用土地。3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需要變更，應(yīng)提前向甲方和丙方提交申請(qǐng)，并取得書(shū)面同意。3.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)確保土地的合理利用，不得有浪費(fèi)、破壞土地資源的行為。第四條第三方責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保本合同的條款得到公正執(zhí)行，并在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議和解決方案。4.2丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)定期對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行審查，并向甲方報(bào)告。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求乙方糾正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第五條違約責(zé)任及第三方介入5.1乙方違約：（1）逾期支付土地成本的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方違約：（1）未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。5.3丙方的介入意義：丙方的介入旨在確保合同的公正執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，丙方的存在有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，為甲方和乙方創(chuàng)造一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作環(huán)境。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.丙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制和監(jiān)督。這種模式有助于降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行的公正性和公平性，為甲方和乙方創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定、可靠的合作環(huán)境。通過(guò)引入第三方，甲方能夠在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方擁有位于____________________（具體位置）的物業(yè)使用權(quán)，乙方擬租賃該物業(yè)用于____________________（項(xiàng)目名稱(chēng)），乙方為確保自身權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方履行合同的獨(dú)立主體。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并考慮到丙方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保合同條款得到公正執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)具備____________________（專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域）的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督和咨詢(xún)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定提供物業(yè)，并確保甲方的提供行為符合____________________（相關(guān)法規(guī)和政策）。2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方維護(hù)物業(yè)的原狀，或在違約情況下提前終止合同。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策變化，在提前通知甲方的條件下調(diào)整租賃費(fèi)用。2.4乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)，并遵守____________________（相關(guān)法規(guī)和政策）的規(guī)定使用物業(yè)。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需要變更，應(yīng)提前向乙方和丙方提交申請(qǐng)，并取得書(shū)面同意。3.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)確保物業(yè)的合理利用，不得有浪費(fèi)、破壞物業(yè)資源的行為。第四條第三方責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保本合同的條款得到公正執(zhí)行，并在必要時(shí)提供專(zhuān)業(yè)建議和解決方案。4.2丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)定期對(duì)甲方的物業(yè)使用情況進(jìn)行審查，并向乙方報(bào)告。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)有權(quán)要求甲方糾正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。第五條違約責(zé)任及第三方介入5.1甲方違約：（1）未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。5.2乙方違約：（1）逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方的介入意義：丙方的介入旨在確保合同的公正執(zhí)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在乙方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，丙方的存在有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，為乙方和甲方創(chuàng)造一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作環(huán)境。通過(guò)引入第三方，乙方能夠在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)用途規(guī)劃證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.丙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主