考核續(xù)簽物業(yè)合同范本

考核續(xù)簽物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本物業(yè)服務(wù)合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、考核與評價4.1乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核制度，對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面、客觀、公正的考核。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的考核工作，如實提供相關(guān)資料和信息。4.3乙方根據(jù)考核結(jié)果，對甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評價。評價結(jié)果作為甲方履行物業(yè)服務(wù)合同的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本合同的履行。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核制度4.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的委托和本合同的約定，向乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)、管理方案優(yōu)化等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全物業(yè)服務(wù)管理體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方享有高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方權(quán)益2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及實際效果進(jìn)行計算。2.3丙方應(yīng)在提供服務(wù)期間，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、物業(yè)服務(wù)期限與續(xù)簽3.1本物業(yè)服務(wù)合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。丙方對續(xù)簽合同享有優(yōu)先權(quán)。四、甲方權(quán)益與乙方違約限制4.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的服務(wù)進(jìn)行考核和評價。丙方未達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、爭議解決與第三方介入意義5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在提供專業(yè)化的服務(wù)支持，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單4.違約金計算方式5.甲方權(quán)益保障措施總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)化的第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。在這種模式下，甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，擁有對乙方和第三方的監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)等權(quán)益保障措施。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化的服務(wù)支持，協(xié)助甲方提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)甲方和乙方權(quán)益的最大化。同時，乙方在合同中承擔(dān)了違約責(zé)任，限制了其違約行為，保障了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（服務(wù)提供方）：__________乙方（客戶方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方具備提供某項專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方提供該項服務(wù)，并為了保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以確保合同的履行和乙方權(quán)益的實現(xiàn)。一、服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1甲方同意向乙方提供____服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：____。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方提供服務(wù)的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)管情況，對甲方服務(wù)中存在的問題提出改進(jìn)建議，并提供必要的協(xié)助和支持。二、服務(wù)費(fèi)用與乙方權(quán)益2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體包括但不限于：____。2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的服務(wù)質(zhì)量和績效，要求甲方支付相應(yīng)的獎勵或罰款。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求丙方對甲方的服務(wù)進(jìn)行評估和審計，以確保甲方履行合同義務(wù)。三、服務(wù)期限與續(xù)簽3.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2期滿前，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽。丙方對續(xù)簽合同享有優(yōu)先推薦權(quán)。四、乙方權(quán)益與甲方違約限制4.1乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行考核和評價。丙方未達(dá)到乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)時，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、爭議解決與第三方介入意義5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的合同關(guān)系，旨在確保甲方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障乙方的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方監(jiān)管內(nèi)容詳細(xì)清單4.