2014房租合同范本

2014房租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3甲方收取租金后，應(yīng)按約定提供房屋并保證房屋及設(shè)施的正常使用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或未保證房屋及設(shè)施正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋設(shè)施清單5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用房屋及設(shè)施。1.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3甲方收取租金后，應(yīng)按約定提供房屋并保證房屋及設(shè)施的正常使用。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的押金及退還條款3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任及限制條款5.1乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋設(shè)施清單5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。丙方的連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時可以更便捷地追究責(zé)任，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險。同時，丙方對乙方行為的監(jiān)督，有助于確保乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的合同條款，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過設(shè)定較高的違約責(zé)任、限制乙方行為等條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時，甲方通過與第三方擔(dān)保方的合作，進(jìn)一步增強了合同的履行保障，提高了合同的安全性。這有助于甲方在租賃過程中保持主動地位，確保房屋的合理使用和合法權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號的房屋（以下簡稱“房屋”）完全產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金并合理使用該房屋；丙方同意作為本合同的第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，對乙方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用房屋及設(shè)施。1.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3甲方收取租金后，應(yīng)按約定提供房屋并保證房屋及設(shè)施的正常使用。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的押金及退還條款3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任及限制條款5.1甲方逾期交付房屋或未保證房屋及設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。5.2甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得隨意提高租金。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋設(shè)施清單5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的合同條款，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定較高的甲方違約責(zé)任、限制甲方行為等條款，乙方能夠更好地維護(hù)自己的利益。同時，乙方通過與第三方擔(dān)保方的合作，進(jìn)一步