建筑施工合同保證金有哪些優(yōu)點

建筑施工合同保證金有哪些優(yōu)點合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為工程項目業(yè)主，乙方為承包商，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工程項目簽訂本保證金合同，以便確保工程項目的順利完成。第一條定義1.1本合同所述“工程項目”是指：__________。1.2本合同所述“保證金”是指：乙方為確保工程質量和工程進度，向甲方支付的一定金額的保證金。第二條保證金的數(shù)額與繳納2.1本合同項下的保證金總額為：__________元整。2.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將保證金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金的用途（1）確保乙方向甲方按合同約定完成工程；（2）確保乙方按照合同約定的工程質量和工程進度要求完成工程；（3）賠償甲方因乙方原因導致的損失。3.2保證金的使用必須經(jīng)過甲方同意，并在甲方在場的情況下進行。第四條保證金的退還4.1工程項目完成后，乙方按照合同約定履行了全部合同義務，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還保證金。4.2保證金退還方式為：銀行轉賬。第五條保證金的管理5.1甲方應保證保證金的安全，不得挪用、扣留或凍結。5.2保證金應存放在甲方指定的銀行賬戶，并出具專用存款憑證。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，保證金的相關處理事項按照雙方協(xié)商一致的意見執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.工程項目詳細信息2.保證金支付憑證3.保證金退還憑證一、附件列表：1.工程項目詳細信息2.保證金支付憑證3.保證金退還憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的標準。2.乙方未按合同約定的工程進度要求完成工程。3.乙方擅自變更或解除合同。4.甲方未按合同約定退還保證金。5.甲方挪用、扣留或凍結保證金。6.甲方未保證保證金的安全。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為工程項目業(yè)主，乙方為承包商，雙方簽訂的關于建筑施工的合同。2.保證金：乙方為確保工程質量和工程進度，向甲方支付的一定金額的保證金。3.工程項目：指雙方在合同中約定的具體施工項目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量或進度不符合合同約定：乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應責任。2.乙方擅自變更或解除合同：甲方有權拒絕退還保證金，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定退還保證金：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.保證金被挪用、扣留或凍結：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向有管轄權的人民法院提起