商鋪委托經(jīng)營合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：【預(yù)留空白填寫位置】乙方（受托方）：【預(yù)留空白填寫位置】其他相關(guān)方：【預(yù)留空白填寫位置】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫位置】的商鋪，并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方擁有豐富的商鋪經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。三、定義與解釋1.商鋪：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于【預(yù)留空白填寫位置】的用于商業(yè)經(jīng)營目的的房產(chǎn)。2.委托經(jīng)營：指甲方將商鋪的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營管理。3.經(jīng)營管理：包括但不限于商鋪的招商、租賃、營銷、推廣、服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)。4.經(jīng)營收入：指甲方委托乙方經(jīng)營商鋪所獲得的所有收入，包括租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.合同期限：指甲方委托乙方經(jīng)營商鋪的期限，自【預(yù)留空白填寫位置】起至【預(yù)留空白填寫位置】止。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取經(jīng)營收入。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。（3）甲方應(yīng)保證商鋪符合經(jīng)營要求，包括但不限于房產(chǎn)證、消防安全等。（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取委托經(jīng)營費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在委托經(jīng)營范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營策略和方式。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付經(jīng)營收入。（4）乙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營符合法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方的利益。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【預(yù)留空白填寫位置】年。2.地點(diǎn)：商鋪位于【預(yù)留空白填寫位置】。3.方式：乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、營銷、推廣等。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.終止條件：在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止合同。3.終止程序：終止合同的一方應(yīng)提前【預(yù)留空白填寫位置】天書面通知對(duì)方。4.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)在【預(yù)留空白填寫位置】天內(nèi)向甲方移交商鋪及相關(guān)資料，并按照本合同的約定辦理結(jié)算手續(xù)。七、費(fèi)用與支付1.委托經(jīng)營費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托經(jīng)營費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【預(yù)留空白填寫位置】。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月【預(yù)留空白填寫位置】日前支付乙方上月的委托經(jīng)營費(fèi)用。4.支付條件：乙方按照本合同的約定完成商鋪的經(jīng)營管理任務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照約定支付委托經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的【預(yù)留空白填寫位置】%。2.乙方違約：如乙方未按照約定完成商鋪的經(jīng)營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托經(jīng)營費(fèi)用的【預(yù)留空白填寫位置】%。3.賠償金額和方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為【預(yù)留空白填寫位置】。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。2.保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力1.定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取必要措施，減輕損失。3.實(shí)例：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可提交【預(yù)留空白填寫位置】進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可提交【預(yù)留空白填寫位置】進(jìn)行仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定及條款：在特定條件下，甲方或乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)對(duì)方同意。2.不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的規(guī)定及條款：在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留1.本合同未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方保留合同中未明確授予的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方保留對(duì)經(jīng)營管理的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。十六、其他條款1.本合同適用【預(yù)留空白填寫位置】法律。2.本合同是雙方的真實(shí)意思表示，具有完整性、獨(dú)立性。3.雙方可以通過協(xié)商一致，增減其他條款。十七、附件和附錄1.附件1：商鋪平面圖2.附件2：商鋪?zhàn)赓U合同3.附件3：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附錄1：商鋪裝