2024年個(gè)人房屋出租合同簡易版

2024年個(gè)人房屋出租合同簡易版甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/商用/其他）使用性質(zhì)，乙方不得擅自改變其使用用途。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.合同期滿，乙方按照約定搬出其物品后，甲方應(yīng)當(dāng)退還全額押金。如有損壞房屋設(shè)施及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)予以相應(yīng)扣除。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和房屋使用安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生水、電、氣等日常維修事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并共同解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金或者押金，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的______%支付違約金。

2.乙方如擅自改變房屋用途，或者擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)當(dāng)立即退還押金并承擔(dān)違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)當(dāng)按照租金比例扣除相應(yīng)的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和確認(rèn)，確保理解無誤。如有疑問，應(yīng)當(dāng)及時(shí)詢問對方或者尋求專業(yè)法律咨詢。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（人民幣），如發(fā)生匯率波動(dòng)，對租金等金額的影響由雙方協(xié)商解決。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，或者以雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。送達(dá)方式可以采用電子郵件、短信、微信、快遞等方式，送達(dá)確認(rèn)以雙方簽收為準(zhǔn)。

5.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于甲方和乙方之間，與第三方無關(guān)。如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同條款中如有與國家法律法規(guī)相沖突或者不明確的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如有修改或補(bǔ)充，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，乙方予以書面確認(rèn)后方可生效。

7.本合同中的空白處未填寫的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式另行協(xié)商并達(dá)成一致意見。本合同未達(dá)成一致意見的條款應(yīng)當(dāng)以不違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.本合同中甲乙雙方的地址和聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)真實(shí)準(zhǔn)確，雙方保證所提供的地址和聯(lián)系方式能夠正常送達(dá)相關(guān)文件，并保證在聯(lián)系方式發(fā)生變化后及時(shí)通知對方。

9.本合同條款如存在歧義或理解困難的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充和修改。協(xié)商不成的，由人民法院裁決。

10.其他需要在本合同中明確的事項(xiàng)：____________________（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字