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文檔簡介
季節(jié)性旅游房租賃協(xié)議合同編號:__________季節(jié)性旅游房租賃協(xié)議甲方:(姓名/公司名稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(姓名/公司名稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有位于__________的旅游房產,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方位于__________的旅游房產,雙方經協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條租賃房產描述1.1甲方同意將其位于__________的旅游房產出租給乙方。房產具體情況如下:房產名稱:__________房產地址:__________房產面積:__________房產類型:__________1.2乙方租賃的房產僅限于旅游居住使用,不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式租金單價:__________元/月租金總額:__________元3.2乙方支付租金的方式如下:(1)租賃期開始前,乙方支付首月租金__________元;(2)每月的__________日前,乙方支付當月租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供房產的鑰匙及相關的使用權。第四條房產的使用及保管4.1乙方應合理使用房產及附屬設施,并妥善保管。如因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞,乙方應承擔相應的維修費用。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構和設施,如需改動,應提前征得甲方同意,并承擔相關費用。4.3乙方在租賃期間應遵守當地的法律法規(guī),不得從事違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責對房產及附屬設施進行定期檢查和維修,確保房產的安全和正常使用。(1)因甲方原因導致?lián)p壞或故障的,維修費用由甲方承擔;(2)因乙方使用不當導致?lián)p壞或故障的,維修費用由乙方承擔。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內,任何一方提前解除協(xié)議,應提前一個月通知對方,并支付給對方一個月租金的違約金。6.2在租賃期內,如遇不可抗力因素導致租賃關系無法繼續(xù),雙方可協(xié)商解除協(xié)議,互不承擔違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽名/蓋章):__________乙方(簽名/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃房產照片4.維修記錄表5.租金支付證明6.房產鑰匙交付記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供房產或房產不符合約定條件的,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的,視為乙方違約。3.乙方未合理使用房產及附屬設施,導致房產及附屬設施損壞的,視為乙方違約。4.提前解除協(xié)議未按約定通知對方的,視為違約方違約。5.雙方未履行協(xié)商解決糾紛義務,而選擇起訴的,視為雙方均違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有租賃房產并將其出租給他人的一方。2.乙方:指租賃甲方房產并支付租金的一方。3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的房產租賃費用。4.租賃期限:指乙方租賃甲方房產的時間范圍。5.違約金:指一方違約時,按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方支付租金不及時。解決辦法:甲方提前一個月提醒乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有權解除協(xié)議。2.問題:房產設施損壞,乙方拒絕維修。解決辦法:甲方提供維修費用,并有權解除協(xié)議。3.問題:甲方未按約定提供房產。解決辦法:甲方應在約定時間內提供房產,否則乙方有權解除協(xié)議。4.問題:發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決。解決辦法:向有管轄權的人民法院起訴,尋求法律途徑解決。五、所有應用場景:1.旅游房產所有者出租房產給旅游者。2.旅游者租賃旅游房產
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