小區(qū)停車場授權(quán)轉(zhuǎn)讓

小區(qū)停車場授權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在小區(qū)停車場的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在_______小區(qū)停車場_______號停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元整；（2）剩余款項人民幣_______元整，乙方同意在_______年_______月_______日前支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)公司、業(yè)主委員會等相關(guān)部門申請辦理變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的證明材料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再向第三方轉(zhuǎn)讓該停車位使用權(quán)，并確保該停車位在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有。4.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有該停車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，按時繳納停車費等費用。4.3甲方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中如實提供相關(guān)信息，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方逾期支付價款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方逾期利息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2若甲方違反本協(xié)議第4.1條的約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.停車位使用權(quán)證明4.物業(yè)公司同意轉(zhuǎn)讓的證明5.業(yè)主委員會同意轉(zhuǎn)讓的證明6.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證7.停車位使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第4.1條的約定，未經(jīng)乙方同意，將停車位使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方未按本協(xié)議第2.2條的約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未按本協(xié)議第3.1條的約定，協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方未按本協(xié)議第4.2條的約定，遵守小區(qū)停車場管理規(guī)定，造成物業(yè)公司或業(yè)主委員會處罰。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。3.停車位使用權(quán)：指小區(qū)內(nèi)特定停車位的使用權(quán)，可用于停放車輛。4.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的金錢代價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付價款，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：物業(yè)公司或業(yè)主委員會不同意轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)公司、業(yè)主委員會進行溝通，說明轉(zhuǎn)讓事項的合法性、合理性，爭取取得其同意。4.問題：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，第三方主張權(quán)利。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性，如第三方仍主張權(quán)利，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車位所有權(quán)人