儲藏室交易協(xié)議書樣例

儲藏室交易協(xié)議書樣例合同編號：__________儲藏室交易協(xié)議書一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（購買方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條儲藏室基本情況1.1該儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2該儲藏室的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，享有該儲藏室的使用權(quán)和所有權(quán)。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理該儲藏室的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該儲藏室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.2乙方應(yīng)合理使用該儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)儲藏室的正常使用和管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分價(jià)款的__________%。5.3若乙方未按約定時間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分價(jià)款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________甲方代表（或授權(quán)代表）：_______________乙方代表（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲藏室所有權(quán)證明2.儲藏室使用權(quán)證明3.購買價(jià)款支付憑證4.儲藏室過戶手續(xù)相關(guān)文件5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.物業(yè)管理規(guī)定8.儲藏室結(jié)構(gòu)及用途說明9.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將儲藏室交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付購買價(jià)款：指自協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定的時間內(nèi)向甲方支付購買價(jià)款。3.甲方未保證儲藏室符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：指甲方未能確保儲藏室不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.乙方未合理使用儲藏室：指乙方在使用儲藏室過程中，擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指位于特定地點(diǎn)，用于儲存物品的房間。2.購買價(jià)款：指乙方為購買儲藏室而支付給甲方的貨幣金額。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.遲延交付：指甲方未能在約定的時間內(nèi)交付儲藏室。5.遲延付款：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購買價(jià)款。6.過戶手續(xù)：指將儲藏室的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付儲藏室：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購買價(jià)款。2.乙方未能按約定時間支付購買價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)儲藏室占用期間的費(fèi)用。3.甲方未保證儲藏室符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。4.乙方未合理使用儲藏室：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，恢復(fù)儲藏室原狀。甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違法行