簡單租地協(xié)議書

簡單租地協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和占用該地塊。1.2該地塊的地理位置、面積、界址等具體情況如下：（此處描述地塊具體情況，如需詳細可另附圖紙）第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣__________元/年。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和占用該地塊，但不得改變地塊用途，不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用該地塊，確保地塊的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃地塊從事非法活動。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔地塊內(nèi)的保險費用，并確保保險條款符合甲方的要求。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用租賃地塊，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)對地塊進行必要的維護和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通無阻。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置圖2.地塊界址說明3.租賃目的的相關(guān)資質(zhì)證明4.租金支付證明5.地塊使用權(quán)證明6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.保險單據(jù)8.爭議解決所需的法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用地塊，或擅自改變地塊用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方在地塊內(nèi)從事非法活動。5.甲方未保證地塊的權(quán)屬清晰，或存在權(quán)屬糾紛。6.甲方未對地塊進行必要的維護和保養(yǎng)。7.甲方未保證地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通無阻。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地塊并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用地塊：及時制止并要求乙方改正，嚴重者可解除合同。2.乙方未按約定支付租金：催告乙方支付租金，逾期支付的可要求滯納金，嚴重者可解除合同。3.乙方將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方：立即制止并要求乙方撤銷轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，嚴重者可解除合同。4.乙方在地塊內(nèi)從事非法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理，嚴重者可解除合同。5.甲方未保證地塊的權(quán)屬清晰：要求甲方澄清權(quán)屬情況，嚴重者可解除合同。6.甲方未對地塊進行必要的維護和保養(yǎng)：要求甲方進行維護和保養(yǎng)，嚴重者可解除合同。7.甲方未保證地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通無阻：要求甲方解決基礎(chǔ)設(shè)施問題，嚴重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場景