國(guó)有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽辦理

國(guó)有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽辦理合同編號(hào)：__________國(guó)有土地租賃合同續(xù)簽辦理甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《國(guó)有土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________）即將到期，為了繼續(xù)保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。2.土地用途為：__________。3.土地租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)按照__________市國(guó)有土地上租賃土地租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租金為每平方米__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)市價(jià)協(xié)商確定租金。三、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意合同變更或解除的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如未按約定續(xù)租，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《國(guó)有土地租賃合同》原合同文件2.宗地編號(hào)為_(kāi)_________的土地使用權(quán)證3.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.甲方（出租方）授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)8.乙方（承租方）授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)9.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議10.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方未按約定使用土地：指乙方未按照合同約定的土地用途使用土地，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。3.甲方未按約定提供土地：指甲方未按照合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.甲方提前收回土地使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定原因提前收回土地使用權(quán)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.國(guó)有土地租賃：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用的行為。2.土地使用權(quán)面積：指國(guó)有土地使用權(quán)證載明的土地面積。3.土地用途：指合同約定的土地使用目的和范圍。4.租金：指承租方為使用土地應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證未辦理：及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)證。2.租金支付發(fā)生糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)的支付憑證，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.土地使用過(guò)程中發(fā)生糾紛：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.合同變更或解除發(fā)生糾紛：查閱合同條款，提供相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議，必要時(shí)尋求法律途徑解決。5.遇到政策調(diào)整影響：密切關(guān)注政策變化，按照政策要求及時(shí)調(diào)