建筑施工合同糾紛處理流程

建筑施工合同糾紛處理流程合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。三、工期3.1開工日期：__________3.2竣工日期：__________3.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。5.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付金額的1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程預(yù)算明細(xì)表7.進(jìn)度款支付證明8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，或施工場(chǎng)地不符合施工要求的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行建筑施工。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按約定進(jìn)行建筑施工。3.合同總價(jià)：指雙方約定的整個(gè)工程的總價(jià)。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程預(yù)算的一部分款項(xiàng)。5.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后支付給乙方的款項(xiàng)。6.竣工驗(yàn)收合格：指工程按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成后，經(jīng)過甲方、乙方及相關(guān)部門的驗(yàn)收，達(dá)到預(yù)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定時(shí)間支付。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定工期完成工程：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度。如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可以依法向法院提起訴訟。4.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，或施工場(chǎng)地不符合施工要求：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快解決。如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托建筑施工企業(yè)進(jìn)行建筑施工。2.