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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：安**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2024-07-02 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：5 大?。?8.10KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

空白商鋪?zhàn)夥亢贤侗竞贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條商鋪基本信息1.1商鋪的地理位置位于__________（地址），商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2商鋪的用途為_(kāi)_________（用途），乙方須按照約定的用途使用商鋪。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保商鋪的水、電、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商鋪的安全和整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，確保商鋪的正常使用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離商鋪的，應(yīng)支付逾期遷離期間的租金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.商鋪平面圖4.商鋪設(shè)施清單5.租金支付證明6.商鋪遷離證明7.乙方身份證明8.甲方身份證明9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用商鋪，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方逾期支付租金。3.乙方逾期遷離商鋪。4.甲方未能保證商鋪設(shè)施正常運(yùn)行，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方收取乙方以外的其他費(fèi)用。6.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并按照約定使用和經(jīng)營(yíng)的他方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用商鋪的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。3.逾期遷離商鋪：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。5.乙方未按約定用途使用商鋪：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.其他問(wèn)題：