個(gè)人收房委托書(shū)樣本

個(gè)人收房委托書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬收房一套，為確保甲方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)辦理甲方收房事宜，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司及相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)確保甲方在收房過(guò)程中，合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。二、委托權(quán)限1.乙方在此授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理收房事宜，包括但不限于簽訂相關(guān)合同、支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，如有分歧，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。三、委托期限1.本委托書(shū)有效期自簽訂之日起至甲方收房完畢之日止。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理收房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在辦理收房事宜過(guò)程中，如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件6.收房相關(guān)費(fèi)用清單7.收房過(guò)程證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方辦理收房事宜產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方指示行事，或未確保甲方合法權(quán)益的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方辦理收房事宜的自然人。2.乙方：指接受甲方委托，代表甲方辦理收房事宜的自然人。3.收房：指甲方按照合同約定，接受開(kāi)發(fā)商交付的房屋。4.委托期限：指甲方委托乙方辦理收房事宜的有效時(shí)間。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方辦理收房事宜產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按甲方指示行事。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，確保按照甲方指示行事。3.問(wèn)題：房屋質(zhì)量或配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，要求整改或賠償。4.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，爭(zhēng)取盡快完成。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬接收開(kāi)發(fā)商交付的新房。2.甲方為二手房買家，擬接收前任業(yè)主出售