房屋賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)格式

房屋賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)格式合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。2.3支付方式為：【】三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的【】%。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋交易秩序。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（賣(mài)方）：【簽字】【日期】乙方（買(mǎi)方）：【簽字】【日期】附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方受到損失。4.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定：乙方可以要求甲方按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.甲方未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。5.雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房