新房產(chǎn)協(xié)議合同范本

新房產(chǎn)協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/出售該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填入證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填入房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方已充分了解并同意接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或貸款等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整），包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分期支付。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合本合同的約定。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。5.1本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第四條交付及過(guò)戶[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)][同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。6.3如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整）作為履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。7.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。7.3甲方同意在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，將履約保證金無(wú)息退還給乙方。第八條第三方責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并在乙方違約時(shí)，第三方負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。8.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或保證金等。8.3如乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條內(nèi)容]第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。第三方的作用在于提供擔(dān)保措施，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并在乙方違約時(shí)，負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其主要目的是出售房產(chǎn)并獲取相應(yīng)的價(jià)款。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定履約保證金等條款，進(jìn)一步增加自身的利益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意出售位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和可靠性，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第四條交付及過(guò)戶[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)][同第五條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填入比例]%。6.3如第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方同意在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入大寫(xiě)金額]元整）作為履約保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。7.3乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，將履約保證金無(wú)息退還給甲方。第八條第三方責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的付款義務(wù)得到履行，并在甲方違約時(shí)，第三方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。8.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體時(shí)間]內(nèi)，提供擔(dān)保措施，如提供擔(dān)保函或保證金等。8.3如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決[同第七條內(nèi)容]第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[蓋章或簽名]乙方（買(mǎi)方）：[蓋章或簽名]第三方（擔(dān)保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其主要目的是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并確保交易的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可