便捷交通網(wǎng)點(diǎn)租賃合同

便捷交通網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有便捷交通網(wǎng)點(diǎn)的租賃權(quán)，并且愿意將該網(wǎng)點(diǎn)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的便捷交通網(wǎng)點(diǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃網(wǎng)點(diǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的便捷交通網(wǎng)點(diǎn)租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該便捷交通網(wǎng)點(diǎn)的用途為：__________。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃網(wǎng)點(diǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃網(wǎng)點(diǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.便捷交通網(wǎng)點(diǎn)租賃合同2.租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付記錄5.維修申請(qǐng)表6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃網(wǎng)點(diǎn)，包括但不限于租賃網(wǎng)點(diǎn)的地址、設(shè)施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按約定使用租賃網(wǎng)點(diǎn)，包括但不限于租賃網(wǎng)點(diǎn)的用途、經(jīng)營范圍等與約定不符。4.甲方未按約定維修租賃網(wǎng)點(diǎn)，包括但不限于維修時(shí)間、質(zhì)量等與約定不符。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單副本未提交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃網(wǎng)點(diǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃網(wǎng)點(diǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃網(wǎng)點(diǎn)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營受到影響。解決辦法：及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方負(fù)責(zé)維修。2.問題：乙方資金緊張，無法按時(shí)支付租金。解決辦法：與甲方協(xié)商，延長付款期限或分期付款。3.問題：乙方使用租賃網(wǎng)點(diǎn)從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供租賃網(wǎng)點(diǎn)。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或解除合同并賠償乙方損失。5.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟