委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為__________（物業(yè)名稱），乙方為__________（電梯維修保養(yǎng)公司名稱），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方對__________（電梯名稱及編號）進行維修保養(yǎng)的事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方提供的電梯維護保養(yǎng)計劃，定期對__________（電梯名稱及編號）進行維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.2乙方應在接到甲方報修通知后的__________小時內(nèi)，派員到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯的及時修復。1.3乙方應對電梯維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的安全事故負責，并承擔相應的法律責任。1.4乙方應按照甲方的要求，提供電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)資料，如維修記錄、保養(yǎng)報告等。二、甲方的義務2.1甲方應按照約定的時間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第四條。2.2甲方應確保電梯的使用符合國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)從事影響電梯安全運行的活動。2.3甲方應在電梯發(fā)生故障時，立即通知乙方，并配合乙方進行維修保養(yǎng)。三、費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務，按照甲方提供的《電梯維護保養(yǎng)計劃》進行計算，雙方確認的維修保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費用。3.3甲方支付乙方電梯維修保養(yǎng)費用時，應提供合法的發(fā)票。四、合同的履行及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約__________年。4.3雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)計劃2.電梯維修保養(yǎng)費用明細表3.電梯維修保養(yǎng)服務記錄4.電梯維修保養(yǎng)合同續(xù)約申請表5.電梯維修保養(yǎng)安全事故報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成電梯維修保養(yǎng)，或電梯在保修期內(nèi)再次出現(xiàn)相同故障。2.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)相關(guān)資料。3.甲方未按照約定時間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費用。4.甲方在電梯內(nèi)從事影響電梯安全運行的活動。5.甲方擅自改動電梯設(shè)施，導致電梯故障。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，負責委托乙方對電梯進行維修保養(yǎng)。2.受托方：指乙方，負責對電梯進行維修保養(yǎng)。3.電梯維修保養(yǎng)費用：指乙方提供電梯維修保養(yǎng)服務所需的費用。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。5.賠償金：指違約方應向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維修保養(yǎng)費用爭議：通過友好協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)解。2.電梯維修保養(yǎng)服務質(zhì)量爭議：通過第三方評估機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果進行協(xié)商解決。3.電梯安全事故處理：立即啟動應急預案，及時報告相關(guān)部門，并按照法律法規(guī)進行調(diào)查處理。4.合同續(xù)約問題：在合同到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為電梯維修保養(yǎng)公司。2.甲方需要