土地承包合同終止協(xié)議書

土地承包合同終止協(xié)議書合同編號：__________土地承包合同終止協(xié)議書甲方（承包方）：__________乙方（終止方）：__________一、終止合同的基本情況1.原合同簽訂日期：__________年__________月__________日。2.原合同編號：__________。3.原合同承包面積：__________平方米。4.原合同承包期限：__________年。5.終止合同的日期：__________年__________月__________日。二、終止合同的理由1.乙方因__________（注明原因，如國家征收、征用土地等）需要終止原合同。2.終止合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，不損害社會公共利益，不損害他人合法權(quán)益。三、終止合同的協(xié)議1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同終止，甲乙雙方不再享有原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.終止合同后，甲乙雙方對原合同有關(guān)的費(fèi)用、債務(wù)和責(zé)任等進(jìn)行清算，互相不負(fù)任何法律責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和原合同的約定，妥善處理承包土地上的附著物、設(shè)施等，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（終止方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原土地承包合同2.土地使用權(quán)變更登記證明3.承包土地附著物、設(shè)施處理協(xié)議4.保密協(xié)議5.法律意見書6.履行報告7.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付承包金。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時提供承包土地。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將承包土地用于法律法規(guī)禁止的用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變承包土地的用途。5.甲乙雙方未按約定保密合同內(nèi)容，導(dǎo)致泄露。6.其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方取得土地使用權(quán)，按照約定用途和期限使用土地的協(xié)議。2.承包方：指取得土地使用權(quán)，按照約定使用土地的一方。3.終止方：指因特定原因，請求終止土地承包合同的一方。4.違約行為：指未按法律法規(guī)及合同約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地承包金支付問題：如甲方未按時支付承包金，乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.土地交付問題：如乙方未按時提供承包土地，甲方可以催告乙方交付，乙方在合理期限內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除合同。3.土地用途變更問題：如甲方未經(jīng)乙方同意，將承包土地用于法律法規(guī)禁止的用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)違反問題：如甲乙雙方未按約定保密合同內(nèi)容，導(dǎo)致泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.法律法規(guī)變化問題：如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商處理合同終止或解除事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.國家征收、征用土地導(dǎo)致合同終止。2.承包方未按約定用途使用土地，終止方請求解除合同。3.承包方未按時支付承包金