房屋建筑施工合同風(fēng)險評估

房屋建筑施工合同風(fēng)險評估合同編號：__________房屋建筑施工合同風(fēng)險評估地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為房屋建筑施工的承包商，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付工程款。2.1.2甲方應(yīng)提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)。2.1.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無故要求停工或變更設(shè)計。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工場地的法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。2.2.4乙方應(yīng)按期向甲方提供工程進(jìn)度報告和工程款支付申請。第三條工程款支付及結(jié)算3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度報告，分期向乙方支付工程款。具體支付方式如下：（1）工程開工后__天內(nèi)，支付工程款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付工程款的__%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付工程款總額的__%。4.2乙方未按照本合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的__%。4.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.4甲方無正當(dāng)理由要求停工或變更設(shè)計的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的__%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度報告5.施工場地地理位置圖6.施工所需的各種手續(xù)文件7.合法有效的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.甲方無正當(dāng)理由要求停工或變更設(shè)計，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指房屋建筑施工的承包商。3.工程款：指乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.施工質(zhì)量：指乙方施工過程中，工程滿足法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付工程款。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促甲方按期支付工程款；必要時，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按期完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解施工進(jìn)度和原因；必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行返工、維修；必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.問題：甲方無正當(dāng)理由要求停工或變更設(shè)計。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，說明停工或變更設(shè)計的合理性和法律后果；必要時，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為房屋建筑施工的承包商的場景。2.適用于甲方需要乙方按照設(shè)計圖紙和施工方案完成施工任務(wù)，并支付工程款的情景。3.適用