平房改成樓房出租合同

平房改成樓房出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房物業(yè)，并有意將其改建成樓房后出租；乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于[填寫地址]的平房，改建后的樓房面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首月租金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將乙方列為共同被保險人。5.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.改建規(guī)劃許可證明文件3.物業(yè)保險單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房物業(yè)，并有意將其改建成樓房后出租；乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)。為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管方丙方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為并確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于[填寫地址]的平房，改建后的樓房面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首月租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動符合合同約定。4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃情況和合同履行情況，確保甲方的權(quán)益得到及時了解和保障。4.3在乙方出現(xiàn)違約行為時，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停租金支付，直至乙方糾正違約行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將乙方和丙方列為共同被保險人。6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期限內(nèi)，除非三方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.改建規(guī)劃許可證明文件3.物業(yè)保險單副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提高合同的履行效率和公正性。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具備相關(guān)經(jīng)驗和資源，能夠有效監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動符合合同約定。通過丙方的介入，可以減少第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房物業(yè)，并有意將其改建成樓房后出租；乙方愿意租賃上述物業(yè)，并同意按照本合同的條款支付租金和承擔(dān)其他義務(wù)。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管方丙方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的改建行為并確保合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)為甲方擁有的位于[填寫地址]的平房，改建后的樓房面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計[填寫年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣[填寫金額]元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首月租金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的改建行為，確保甲方的改建活動符合合同約定。4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的改建情況和合同履行情況，確保乙方的權(quán)益得到及時了解和保障。4.3在甲方出現(xiàn)違約行為時，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停租金支付，直至甲方糾正違約行為。第五條改建責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)改建，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將乙方和丙方列為共同被保險人。6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2在租賃期限內(nèi)，除非三方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]