二手房交割合同

二手房交割合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：[請(qǐng)插入賣方全名][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買方全名][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元至賣方指定的賬戶。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價(jià)格應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。第三條交割條件及時(shí)間3.1賣方應(yīng)保證房屋在交割時(shí)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與賣方提供的資料相符，無重大隱瞞或誤導(dǎo)；（3）房屋已符合國(guó)家及地方關(guān)于居住安全、環(huán)保等要求的相關(guān)規(guī)定。3.2交割時(shí)間定于[請(qǐng)插入具體日期]。第四條附加條款4.1房屋過戶稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2房屋維修責(zé)任：自交割之日起，房屋的一切維修責(zé)任由買方承擔(dān)。4.3戶口遷移：賣方應(yīng)在交割前將戶口遷出，如有特殊情況需延后遷移，應(yīng)與買方協(xié)商一致。4.4房屋交付：交割日當(dāng)天，賣方應(yīng)將房屋及鑰匙交付給買方。4.5合同解除：在合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋或存在重大違約行為，買方有權(quán)要求退還定金，并有權(quán)要求賣方支付違約金。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格或存在重大違約行為，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)要求退還定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價(jià)格應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)保證房屋在交割時(shí)符合本合同約定的條件。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于信息匹配、交易促成、合同擬定、交易協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)確保本合同的履行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格或存在重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求退還定金。4.2乙方在交割前未能將戶口遷出，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.3乙方在交割后應(yīng)承擔(dān)房屋的一切維修責(zé)任。第五條甲方權(quán)利及利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格。5.2甲方在交割后有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。5.3甲方在交割后有權(quán)享受房屋的所有權(quán)，包括但不限于居住、出租、出售等。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，可以為甲方和乙方提供一個(gè)公正、透明的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的咨詢和建議，協(xié)助雙方處理交易過程中的各項(xiàng)事宜。此外，丙方還承擔(dān)著監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色，確保甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)、價(jià)格的設(shè)定權(quán)以及對(duì)合同條款的決定權(quán)等方面。甲方的主導(dǎo)地位確保了其合法權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定支付購買價(jià)格，并且在交割后能夠享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)益。此外，甲方還可以利用丙方的專業(yè)服務(wù)，簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)際貨物采購合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入丙方全名][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的貨物供應(yīng)商，愿意向乙方供應(yīng)[請(qǐng)插入貨物名稱及數(shù)量]等貨物（以下簡(jiǎn)稱“貨物”），并且乙方愿意購買該貨物，丙方作為獨(dú)立的第三方物流公司，負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸和交付，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物描述1.1貨物的詳細(xì)描述如下：[請(qǐng)插入貨物的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息]。1.2貨物的單價(jià)為[請(qǐng)插入具體金額]元，總價(jià)為[請(qǐng)插入具體金額]元。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買貨物。2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付貨物總價(jià)至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)保證貨物在交付時(shí)符合本合同約定的條件。第三條丙方職責(zé)及權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方物流公司，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供貨物的運(yùn)輸和交付服務(wù)，包括但不限于安排運(yùn)輸、保險(xiǎn)、清關(guān)等。3.2丙方應(yīng)確保貨物的安全和及時(shí)交付，如因丙方原因?qū)е仑浳飺p壞或延遲交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方有權(quán)收取運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定供應(yīng)貨物或存在重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)。4.2甲方在供應(yīng)貨物時(shí)應(yīng)保證貨物的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定，如存在瑕疵或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利及利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定供應(yīng)貨物。5.2乙方在貨物交付后有權(quán)要求甲方承擔(dān)貨物的質(zhì)量和規(guī)格不符合約定的責(zé)任。5.3乙方在貨物交付后有權(quán)享受貨物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.貨物規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息的證明文件2.運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說明3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貨物的購買方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)貨物購買權(quán)、價(jià)格的協(xié)商權(quán)以及對(duì)合同條款的決定權(quán)等方面。乙方的主導(dǎo)地位確保了其合法權(quán)益的優(yōu)先保障，同時(shí)也要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過本合同的約定，乙方能夠按照自己的需求和要求購買到符合約定的貨物，并且能夠通過丙方的物流服務(wù)保證貨物的安全和及時(shí)交付