2024版業(yè)務(wù)用房裝飾及改造工程招標(biāo)合

編號(hào)：__________2024版業(yè)務(wù)用房裝飾及改造工程招標(biāo)合甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版業(yè)務(wù)用房裝飾及改造工程招標(biāo)合合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同簽訂主體第二章：定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同中的縮略語(yǔ)第三章：工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章：合同主體4.1甲方（需求方）4.2乙方（承包方）第五章：工程報(bào)價(jià)與支付5.1工程預(yù)算5.2報(bào)價(jià)要求5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六章：工程進(jìn)度與交付6.1工程時(shí)間表6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收第七章：工程質(zhì)量與保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3保修期限與保修范圍第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一章：合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二章：合同的法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十三章：合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)格書13.3其他重要文件第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的廢止14.4合同的完整性與沖突解決合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景：為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提高辦公環(huán)境和員工工作效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房進(jìn)行裝飾及改造。1.2合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第二章：定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：（1）業(yè)務(wù)用房：指甲方用于業(yè)務(wù)開(kāi)展和員工辦公的建筑物及空間。（2）裝飾及改造工程：包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、家具采購(gòu)及安裝、設(shè)備采購(gòu)及安裝等工程。2.2合同中的縮略語(yǔ)：（1）甲方：指合同第一章1.3中提到的甲方。（2）乙方：指合同第一章1.3中提到的乙方。（3）工程：指合同第二章2.1中提到的裝飾及改造工程。第三章：工程概述3.1工程名稱：2024版業(yè)務(wù)用房裝飾及改造工程。3.2工程地點(diǎn)：甲方所在地（具體地址：_________）。3.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際需求及設(shè)計(jì)方案確定。3.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、家具采購(gòu)及安裝、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。第四章：合同主體4.1甲方（需求方）：（1）負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和信息。（2）對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方（承包方）：（1）負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程。（2）對(duì)工程的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。第五章：工程報(bào)價(jià)與支付5.1工程預(yù)算：乙方向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2報(bào)價(jià)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有工程內(nèi)容和費(fèi)用。5.3支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方支付工程總價(jià)的50%。（2）工程驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的40%。（3）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的10%，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額退還。5.4支付時(shí)間表：（1）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)。（2）工程驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后。（3）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期結(jié)束后。第六章：工程進(jìn)度與交付6.1工程時(shí)間表：乙方向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。6.2工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。6.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成，滿足甲方正常使用需求。6.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式交付使用。第七章：工程質(zhì)量與保修7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。7.3保修期限與保修范圍：工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年，保修范圍包括工程所有內(nèi)容。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出書面變更申請(qǐng)。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期結(jié)束后終止。10.3合同續(xù)約條件：雙方同意續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一章：合同的保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。第十二章：合同的法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響：法律法規(guī)變化不影響合同的效力，雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)。第十三章：合同附件13.1工程圖紙：詳見(jiàn)附件1。13.2技術(shù)規(guī)格書：詳見(jiàn)附件2。13.3其他重要文件：詳見(jiàn)附件3。第十四章：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的廢止：雙方同意廢止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面廢止協(xié)議。14.4合同的完整性與沖突解決：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整工程。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和保修服務(wù)。4.甲方索賠權(quán)：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工程相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)，確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.乙方進(jìn)度報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.乙方保修義務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，確保工程的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的工程相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)期限：第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)格書3.工程預(yù)算報(bào)告4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.法律法規(guī)適用說(shuō)明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供工程相關(guān)資料和信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。6.甲方、乙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，乙方保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題修復(fù)。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定的解決爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，加強(qiáng)保密措施。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)，如法律法規(guī)變化影響合同效力，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.第三方中介服務(wù)不力：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介提供合格的協(xié)調(diào)服務(wù)