2024版小型建筑工程施工合同書范本

編號：__________2024版小型建筑工程施工合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版小型建筑工程施工合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景與定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與解除1.4合同的爭議解決方式第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型2.4工程投資與資金來源第三章：合同當(dāng)事人3.1承包人的資質(zhì)與能力要求3.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章：工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量問題的處理第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤的處理5.3工程提前完成的獎勵與結(jié)算第六章：工程造價與支付6.1工程預(yù)算與決算6.2合同價款及其支付方式6.3工程變更價款的確定6.4工程結(jié)算與支付時間第七章：材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收7.2材料與設(shè)備的使用與維護7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量問題處理第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護的要求與措施第九章：違約責(zé)任9.1承包人的違約行為及責(zé)任9.2發(fā)包人的違約行為及責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁與訴訟的適用10.3爭議解決的時效要求第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十二章：其他約定12.1合同的保密條款12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件與附錄第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序與時間13.2合同的生效條件與時間13.3合同的續(xù)簽與終止第十四章：附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的修訂與更新14.3合同的完整性與復(fù)印件效力合同編號：2024小型建筑工程施工合同第一章：總則1.1合同背景與定義1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)的達(dá)成。甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項，提供施工所需的條件和支持。1.3合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同約定的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同。1.4合同的爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二章：工程概況2.1工程名稱小型建筑工程施工項目2.2工程地點甲方指定的施工地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型根據(jù)甲方的要求，工程規(guī)模為平方米，結(jié)構(gòu)類型為。2.4工程投資與資金來源工程總投資為萬元，資金來源為甲方自籌。第三章：合同當(dāng)事人3.1承包人的資質(zhì)與能力要求3.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為_________，聯(lián)系電話為_________；乙方的聯(lián)系人為_________，聯(lián)系電話為_________。第四章：工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗與驗收工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題的處理對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。5.2工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。5.3工程提前完成的獎勵與結(jié)算如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方獎勵。第六章：工程造價與支付6.1工程預(yù)算與決算乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，編制工程預(yù)算和決算報告，報甲方審批。6.2合同價款及其支付方式本合同價款為萬元，甲方按照工程進度分階段支付。6.3工程變更價款的確定工程變更導(dǎo)致合同價款變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同價款。6.4工程結(jié)算與支付時間工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)完成工程結(jié)算，并支付剩余款項。第八章：施工安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實安全生產(chǎn)措施，保障工程施工安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求和國家法律法規(guī)處理。8.3環(huán)境保護的要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。第九章：違約責(zé)任9.1承包人的違約行為及責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.2發(fā)包人的違約行為及責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2仲裁與訴訟的適用仲裁裁決作出前，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如不服仲裁裁決，可以向人民法院提起訴訟，但不得影響仲裁裁決的執(zhí)行。10.3爭議解決的時效要求雙方對爭議的解決應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提出。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序合同的解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理變更或解除后的權(quán)益。第十二章：其他約定12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件與附錄本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂的程序與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的續(xù)簽與終止合同到期后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第十四章：附則14.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)和雙方的協(xié)議。14.2合同的修訂與更新本合同的修訂和更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的完整性與復(fù)印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的施工地點應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保工程施工的安全和順利進行。1.2甲方應(yīng)提供施工所需的條件和支持，包括但不限于施工場地、水源、電源、道路等。1.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程按照合同約定順利進行。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，支付時間、金額和方式應(yīng)在合同中明確約定。1.5甲方有權(quán)對工程進行提前驗收，如提前驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方相應(yīng)的獎勵。1.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程施工相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。1.7甲方應(yīng)對乙方施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等進行處理，確保環(huán)境保護。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方批準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)的達(dá)成。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有施工活動，確保施工過程中的安全和順利進行。2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有材料和設(shè)備的采購、檢驗、安裝和驗收。2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理和人員管理，確保施工秩序和人員安全。2.7乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告和相關(guān)資料。2.8乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程施工相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的爭議和問題。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度控制等。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定及時向甲方和乙方提交服務(wù)報告和相關(guān)資料。3.5第三方中介應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查，確保工程按照合同約定順利進行。3.6第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。3.7第三方中介應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用，并開具合法的發(fā)票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙與施工圖紙2.工程預(yù)算書與決算書3.施工組織設(shè)計報告4.施工進度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.施工安全措施與環(huán)境保護措施7.材料與設(shè)備采購清單及相關(guān)資質(zhì)證明8.乙方施工人員名單與資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)合同及相關(guān)資質(zhì)證明10.合同的變更與解除協(xié)議11.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件12.合同的續(xù)簽協(xié)議13.合同的終止協(xié)議14.合同的復(fù)印件與電子文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款項，或提供施工條件的，視為甲方違約。3.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為第三方中介違約。4.合同各方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，視為違約。5.合同各方未按照合同約定處理爭議的，視為違約。6.合同各方未按照合同約定辦理審批、驗收等手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.第三方中介：指合同中承擔(dān)中介服務(wù)義務(wù)的一方。5.違約：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.仲裁：指合同各方通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。8.訴訟：指合同各方通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時進行質(zhì)量整改，必要時委托第三方檢測機構(gòu)進行檢測。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以申請仲裁