住宅出租代理協(xié)議樣本

住宅出租代理協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并希望將該房屋出租給合適的承租方，乙方愿意作為甲方代理人，協(xié)助甲方進行房屋出租事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面積：_______________________1.3甲方出租房屋戶型：_______________________1.4甲方出租房屋設(shè)施：_______________________第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為：_______________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理職責3.1乙方作為甲方代理人，負責尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。3.2乙方應(yīng)認真審核承租方的身份信息、財務(wù)狀況及租賃需求，確保甲方出租房屋的安全與合法權(quán)益。3.3乙方負責對外宣傳、推廣甲方出租房屋，并按照甲方的要求制定租金價格及優(yōu)惠政策。3.4乙方在代理期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，并確保房屋安全。3.5乙方應(yīng)在代理期間，定期向甲方報告房屋出租情況及租金收入。第四條代理費用4.1乙方代理費用為：_______________________元/月。4.2代理費用支付方式：_______________________4.3代理費用支付期限：_______________________第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。5.2在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方相當于一個月代理費用的賠償。5.3在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的賠償。第六條違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約金計算方式：_______________________6.3違約金支付期限：_______________________第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：________________乙方（簽字）：_______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明2.代理人身份證明3.房屋租賃合同樣本4.租金收據(jù)5.房屋鑰匙、門禁卡等物品的保管證明6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方相當于一個月代理費用的賠償。2.乙方提前解除或終止合同，未支付甲方相當于一個月租金的賠償。3.乙方未按約定尋找合適的承租方，導(dǎo)致甲方出租房屋權(quán)益受損。4.乙方未妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，導(dǎo)致?lián)p失。5.乙方未按約定推廣甲方出租房屋，導(dǎo)致租金收入減少。6.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.代理方：指接受出租方委托，協(xié)助出租方進行房屋出租事宜的一方。3.承租方：指租賃甲方出租房屋的一方。4.代理費：指代理方為出租方提供服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律法規(guī)：指國家制定的有關(guān)房屋租賃、代理等相關(guān)行為的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定尋找合適的承租方。解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，確保甲方出租房屋權(quán)益不受損。3.問題：甲方提前解除或終止合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方相當于一個月代理費用的賠償。4.問題：乙方未妥善保管甲方提供的物品。解決辦法：乙方應(yīng)加強物品保管，如有損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.問題：雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，否則將承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，希望將房屋出租。2.乙方愿意作為甲方代理人，協(xié)助甲方進行房屋出租。3.