農(nóng)業(yè)科技園租賃協(xié)議

農(nóng)業(yè)科技園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)科技園租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及責(zé)任3.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物不受損失、損壞。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的__%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物具體面積、范圍等詳細(xì)信息附件二：租賃物評(píng)估價(jià)值證明附件三：租賃物保險(xiǎn)單一、附件列表：1.附件一：租賃物具體面積、范圍等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物評(píng)估價(jià)值證明3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物用于其他用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定合理使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。5.甲方提前解除合同未支付違約金。6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.土地管理法：《中華人民共和國土地管理法》3.租賃物：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的農(nóng)業(yè)科技園。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用租賃物。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并收取滯納金。3.問題：乙方未按約定合理使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園所有者（甲方）與租賃者（乙方）之間的租賃關(guān)系。2.