辦公場所租約合同樣本

辦公場所租約合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方同意將位于__________市（縣）__________街道__________號的辦公場所出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃租賃物主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的____日前將當月的租金支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)將保險單副本交給甲方留存。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。8.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物保險單副本5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.租賃物恢復原狀證明文件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。3.乙方未按約定提前通知甲方解除合同，應承擔相應的違約責任。4.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應承擔違約責任。5.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租賃物：指雙方約定的出租的辦公場所。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方作為履行合同擔保的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方有權收取的額外費用。8.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以收取滯納金，如仍不支付，可以解除合同并追究乙方的違約責任。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同并追究乙方的違約責任。3.租賃物損壞：乙方應承擔維修責任，如乙方不維修，甲方可以自行維修，費用由乙方承擔。4.提前解除合同：雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的條件、時間、違約責任等。5.其他執(zhí)行中遇到的問題，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有辦公場所出租權，乙方需要租賃辦公場所的場景。2.適用