民間借貸抵押合同模板

民間借貸抵押合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就借款的抵押事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物甲方自愿將其名下的如下財產(chǎn)作為借款的抵押物：1.房產(chǎn)：房產(chǎn)證號：房產(chǎn)地址：2.車輛：車牌號：車輛型號：車輛行駛證號：3.其他財產(chǎn)：（具體描述：）第二條抵押物的價值甲方保證抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物的價值評估報告由甲方提供，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行核實。第三條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條借款利率借款年利率為__________%。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式償還借款本息。2.還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為__________元，每月__________日還款。（2）一次性還款：于借款期限屆滿時一次性償還借款本息。第七條抵押物的處置1.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.抵押物處置所得價款，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本息的__________%。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲方車輛行駛證復(fù)印件5.抵押物價值評估報告6.借款合同履行證明7.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息：甲方未按照約定的還款期限、還款方式償還借款本息的行為。2.乙方未按約定提供借款：乙方未按照約定的期限、金額提供借款的行為。3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物：甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，對抵押物進(jìn)行處分的行為。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其他經(jīng)濟(jì)組織之間，以貨幣為標(biāo)的進(jìn)行借貸的行為。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。3.借款人：向出借人借入資金的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。4.出借人：借出資金的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。5.抵押物：債務(wù)人或第三人用于抵押的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；甲方需支付違約金，違約金為本息的%。2.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方需支付違約金，違約金為借款金額的%；雙方可協(xié)商延長借款期限或減少借款金額。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已處分抵押物的價款。