酒店租賃合同書

酒店租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店的出租權(quán)，并愿意將酒店出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的酒店，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本酒店租賃合同書，以便雙方共同遵守。第一條租賃酒店及租賃期限1.2乙方租賃甲方的酒店，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前__個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃酒店后的用途為：__________。3.2乙方在租賃期間需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：酒店詳細(xì)信息（包括地址、面積、房間數(shù)量等）2.附件二：租賃用途說明3.附件三：保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付酒店或酒店設(shè)施不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店的一方。3.租金：乙方支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：乙方租賃甲方酒店的時(shí)間期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付酒店或酒店設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲交付期間乙方有權(quán)拒絕支付租金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：乙方未辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)立即辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單副本，否則甲方有權(quán)解除合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)者租賃酒店房間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.酒店物業(yè)