咖啡店租賃合同商業(yè)技術(shù)支持

咖啡店租賃合同商業(yè)技術(shù)支持合同編號(hào)：__________咖啡店租賃合同商業(yè)技術(shù)支持甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有咖啡店商業(yè)技術(shù)支持的相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃甲方的商業(yè)技術(shù)支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的咖啡店商業(yè)技術(shù)支持租賃給乙方使用，包括但不限于咖啡制作技術(shù)、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)、品牌形象、營銷策略等。1.2乙方租賃甲方商業(yè)技術(shù)支持的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條技術(shù)支持與服務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整、真實(shí)的咖啡店商業(yè)技術(shù)支持，確保乙方的咖啡店能夠正常運(yùn)營。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方員工掌握咖啡店商業(yè)技術(shù)支持的各項(xiàng)技能。2.3甲方應(yīng)提供咖啡店商業(yè)技術(shù)支持所需的宣傳資料、運(yùn)營指導(dǎo)等，協(xié)助乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方提出的技術(shù)問題給予及時(shí)、有效的解答。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.3租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金：￥____元；（2）乙方在每個(gè)合同年度期滿前一個(gè)月，向甲方支付當(dāng)期租金：￥____元。3.4乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更與解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的__%。5.2甲方未按照約定提供商業(yè)技術(shù)支持，或提供的技術(shù)支持不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.咖啡店商業(yè)技術(shù)支持詳細(xì)介紹2.甲方技術(shù)培訓(xùn)資料3.咖啡店運(yùn)營指導(dǎo)宣傳資料4.咖啡店商業(yè)技術(shù)支持合同履行證明5.租金支付憑證6.合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供商業(yè)技術(shù)支持或提供的技術(shù)支持不符合約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有咖啡店商業(yè)技術(shù)支持權(quán)益的一方。2.承租方：指租賃甲方咖啡店商業(yè)技術(shù)支持的一方。3.租金：指乙方為使用甲方咖啡店商業(yè)技術(shù)支持而支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)支持問題：甲方未能及時(shí)解決乙方技術(shù)問題，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出技術(shù)問題，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)給予解答。2.租金支付問題：乙方未能按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。3.合同變更解除問題：雙方在合同履行過程中，一方要求變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。五、